改善型住宅成香饽饽!这5个置业注意点,不看分分钟损失好几万!

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    有所大房子,居住舒适、宽敞明亮,这是每个人的梦想。随着家庭人口的增多、家庭收入的增加,购买一套改善型住房,也逐渐提上日程。那么,购买改善型住宅要注意什么呢?想买大房子?改善型置业要注意些什么?


    1、配套一步到位 


    一般来说,购买改善型住宅的人,都是为了更好的生活,更舒适、方便的生活环境。说到底,购房者就是想一步到位,以后不再考虑换房了,或者说至少在很长一段时间内不考虑换房。那么,在配套的选择上就要一步到位了。比如地段、交通、医疗教育、商业、周边的环境(是否有公园)等各方面的配套,作为上有老下有小的家庭,以上因素要进行综合考量,最后依据自己的经济实力、家庭情况购买合适的住宅。


    2、注重楼盘品质 


    了解楼盘的整体规划(比如容积率高低、建筑面积大小、规划有哪些卖点、楼间距大小、楼栋的高低、小区的规模大小、是否人车分流)、开发商的资质、房屋质量、小区的物业服务和户型的格局设置。改善置业,图的就是一个舒适。户型设计好不好?户型面积、户型布局等是否符合居住的需求,小区的整体环境和服务如何,直接影响居住的舒适度。


    3、区域状况 


    楼盘所在区域整体的治安环境如何,居住人群素质的高低。区域未来的规划是怎样?发展前景好不好?这些也都是要考虑的。


    4、以房换房还是直接购买改善型住宅 


    是先卖掉现在的房子,再购买改善住宅;还是先购买改善住宅再卖掉现在的房子;或者说现在的房子不卖掉,直接购买改善房。如果经济条件好,可以不用卖房,直接买房,也可以先买了再卖。因为从开始看房到装修完毕入住,通常需要较长时间,住原有的家会比租房子舒服。如果经济条件不好,建议考虑先卖再买。这样做的好处有:一是卖房后有充裕的资金,更利于锁定购房目标,买到心仪的房子;二是有充裕的购房资金后,可减轻心理压力和焦灼感。当然,还要综合考虑限购等各方面的因素,具体问题具体分析。


    5、考虑相关费用 


    买房要考虑自己的经济能力,除开首付外,买房还需要缴纳各项税费,还应考虑到日后的生活费用、孩子的教育费用、换房后到工作单位的交通费用的增加等,要预留一些钱,应付这些开支。


    总之,改需置业,是为了更美好的家庭生活。要综合考虑区域的发展前景、完善的周边配套、宜居的生活氛围、开发商的综合实力、良好的生态环境、好的物业管理、品牌房企等多方面的因素。下面小编就为大家盘点一下通城改善型的楼盘!


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