总价16亿!“港闸区首宗限价地块”引资本大鳄“猛扑”

22369
1
来源:濠滨房产网

濠滨房产讯 CC:继上午万科拿下CR17009限价地块后(戳详情>>>速战速决!万科21分钟揽地,10.5亿拓土苏通园区),下午三点,另一宗“限价地块”——港闸区首宗限价地块R17010开始进入我们的关注视野



业内人士预言,“如果不是有最高限价的限制,地块价格必然又会破万。”


果不其然,据濠滨房产数据中心监测,港闸R17010限价地块,竞价期首轮就破万,1分钟内8轮出价,异常“生猛”!激战1.5小时311轮后,该宗地块便由9780元/㎡起拍价攀至限价天花板(16500元/)!



从国土资源局该宗地块的报价记录来看,挂牌期的报价就多达14笔。据小编保守估计,参与此次竞拍的房企不在少数。近10家房企大佬大动干戈为博港闸地,此起彼伏的出价尤为激烈,某房企大咖直接加价100元/平方米加速竞拍,小编在每一轮的报价后面都能嗅到资本大鳄们“火力全开”的味道。



资本大鳄逐地港闸已成大势,自2016年至今,万科、中南、盛和、致豪、恒大、远创等一大批知名房企纷纷进驻,频频爆出高地价的港闸地块,成为土拍市场上颇受追捧的“香饽饽”。


今日出让的限价地块位于港闸区长泰路东、新华路北,地块总面积98003.85平米,临近通宁大道高架、距离五水商圈仅10分钟车程,且与南通市第二中学毗邻,地段优势凸显。根据其介于1.0--1.63的容积率来看,预计未来会规划成别墅、洋房、小高层的业态组合。限价调控之下,“港闸区首宗限价地块R17010”花落谁家,将于9月5日摇号定归属!




濠滨探地——“地况”早知道

濠滨探地丨3宗“限价&摇号”地块“实景”抢先看!究竟谁是“配套王”~




或可能是近几年港闸市北势头强劲,众多房企跻身宝地。于今日出让的“限价地块R17010”,未来也是巧遇敌手。除了其正南方向的中海碧林湾已经售罄,其邻近的楼盘项目也不在少数。在售的白鹭郡与其仅一路(科润路)之隔,别墅洋房业态组合当列属R17010地块的强劲竞品!新项目恒大御澜庭、远创樾府也将于下半年大展拳脚,与R17010地块同期发力。


R17010地块实景一览


图为R17010地块东侧的万科白鹭郡之间的科润路


图为R17010地块东侧的万科白鹭郡


盘点完R17010地块周边不可忽视的竞品敌手,其周边的配套优势自然也不能忽略。该宗地块与南通市第二中学毗邻,出了家门就是校门,极其便利。周边道路四通八达,临近通宁大道高架、距离五水商圈仅10分钟车程,随着万科金域广场、万达广场、宜家的相继开业,地块周边配套已基本成熟。


图为R17010地块北侧的南通市第二中学


R17010地块与南通市第二中学毗邻


扫一扫,分享到微信

相关新闻

我要评论:

评论

1人参与