刚刚!苏州圆融发展集团有限公司10.77亿豪夺永兴站地铁口商住地块!

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来源:濠滨房产网

12月18日,南通地铁1号线正式开工,作为南通首条轨道交通,对南通城市建设无疑具有里程碑式的意义。据悉首批开工站点共6座,分别为集成村站、永兴大道站、江海大道站、环城东路站、青年路站、振兴路站。就在今天,位于永兴大道站旁的一商住CR17033地块正式挂牌出让,地铁口、同时完善的周边配套等,今日土拍注定是一场激烈的持久战。


濠滨房产讯 夏末:据南通市国土局官网信息显示,CR17033地块位于市区永兴大道北、长泰路东实为市北高新科技城内出让地块,地块使用权面积75322.53平米,规划用途为其他普通商品住房用地,1.0<容积率≤2.0,地块起挂单价11310元/平米,起挂楼面价6214元/平米。6小时的夺地酣战,由苏州圆融发展集团有限公司以14300元/㎡的单价、10.77亿元总价最终拿下,预估楼面价7857元/平米,溢价率26.44%!



上午11点该地块竞价正式开始,10分钟内报价记录几秒内从10元/平米到几十元/平米,更有直接100元/平米跳跃,此后6小时内红色的数字都在不间断跳跃......不设上限高价者得,苏州圆融这番突围实属不易,但更重要的还是夺地喜悦!


经过此前对该地块实探,CR17033地块位于市北高新科技城的最南端,毗邻中海地产,普贤寺,新城香溢紫郡等,与规划中的1号线地铁口相邻,这无疑是CR17033地块引众大佬争抢的焦点。按规划,南通地铁1号线永兴大道站点位于市北科技城内,其具体位于长泰路与永兴大道交叉路口,项目建成后将第一时间坐享地铁福利。


这同时随着沪通铁路跨江大桥的开工以及沪通铁路的筹建,未来,市北科技城与上海在1小时钟内会实现全面接轨,成为南通承接上海、苏南的门户新区,交通十分便利。同时,启秀市北学校、南通市第二中学等学区、以及北大街商圈与五水商圈交叉辐射等,生活配套完善。




而包括今日进驻的圆融,市北高新科技城内已吸引万科、恒大、远创、中海、新城等品牌房企先后进驻。在CR17033地块项目周边中海碧林湾、新城香溢紫郡、万科白鹭郡等已无新房在售;另外纯新项目恒大御澜庭、远创樾府正在热销,售楼处刚刚亮相的招商·雍华府也即将迎来首次开盘,这里是南通人置业热土,备受购房者青睐。


根据CR17033地块性质,后期地块项目将含商业及居住两大物业产品,随着今日地块出让,意味着市北科技城继新城香溢紫郡后再添商业配套,宜居环境将进一步得以提升。


完备的学区、交通、生活、景观配套,优质的人居环境,CR17033地块起点不凡,价值潜力不可估量。未来将打造成怎样的产品,我们拭目以待。




招商·雍华府


雍容启幕,府开盛世,招商·雍华府新亚洲摩登示范区现已盛大公开。作为招商蛇口进入南通的首发力作,招商·雍华府地处南通市港闸区永达路118号(近长泰路),约13万㎡品质精工社区,成就城市人居标杆。


雄踞市北新城黄金地段,五水与北大街两大核心商圈交融,汇聚地区最优资源。


98㎡—136㎡多种户型可供选择,满足全生命周期的家庭空间需求,即将盛大开盘,详询85670513。

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