楼盘评测:南通万科当“接盘侠”?还是千里马巧遇伯乐

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来源:濠滨房产网

濠滨房产讯 CC:常在楼市走,哪有不听闻。即使是圈外人,对南通现如今这楼市也摸得门清儿:有联合拿地的(2、3家房企共同拿一块地)、有入股开发的(明明是1家房企拿了地,后续宣传资料多了好几个合伙人)、当然也有离手转卖的(去年还是这个开发商,今年东家摇身一变换人了)...


去年8月,可能我们都听到过这样一则消息:新加坡房企吉宝置业与万科达成协议,将以14.3亿元的价格出售位于江苏省南通市的吉宝澜岸铭郡项目。

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江山易主,原吉宝澜岸铭郡被万科接手后,以万科高端翡翠系——万科·翡翠心湖呈现,老盘新风,老血脉、新血液的碰撞下,还有多少理由值得购房者买账呢?


本期评测楼盘:万科翡翠心湖




易主新东家  身价不跌反暴涨


吉宝澜岸铭自2013年公开以来,至今已四五年,或可能是营销吃力,潜在客户难以变现实际客户,一期建完后其他工期并未动工。当然,或可能吉宝首入南通并无太多操盘当地高端项目经验,一时间要让其独自完成这样一个项目并非轻易之事。那如何看待“吉宝转手吉宝澜岸铭郡获益3.65亿元”?



在大多数人印象里,建了一半半路转手,或可能是一次烂摊子的脱手。而新东家万科接盘,必然也有其考量,绝非是收烂摊子。如此一宗尚处于开发初期的宅地,一方面万科增加了的土地储备,同时借助其出众的交通区位、自然资源等优势,万科伺机引入翡翠系等高端项目,未必不是一件好事。既然吉宝和万科各有诉求,合作自然一拍即合!




涨价风口  比主城便宜的城央别墅


吉宝·澜岸铭郡易主,万科以高端系“万科·翡翠心湖”翻盘。能得吉宝、万科两大房企青睐的地块,该宗地块也必定也符合大多数人眼里的“地段论”!想要圈住这地势之里利,购房者的钱袋子自然要多出点力。目前南通几大区域观之,几乎没有所谓的价格洼地,开发区也属于涨价的风口。但相对南通主城别墅价格,仍有较大的竞争力!



万科·翡翠心湖坐落经济技术开发区核心地段,交通畅达,配套齐全,是南通罕见的城央别墅。北临城市主干道星湖大道、南靠繁华上海路的万科·翡翠心湖,周边拥有通沪高架、东快速路、东方快速路、东方大道等城市高架以及规划的2条地铁,快速的城市交通网使业主出行更加便捷。





半岛式湖居生活  独一无二的私家内湖   


买车买房,被生活压榨得喘不过气,但我们依旧在钢筋城市里乐此不疲的穿行。向往诗和远方,手里依旧攥紧柴米油盐,有什么比自己小区里一座25000㎡天然私家内湖更令人值得炫耀呢!湖光墅影心归处,万科·翡翠心湖取境南通市内最大生态湖---天星湖,全南通能与之媲美的还有谁?



万科·翡翠心湖作为占地17万方的私家内湖别墅区,内享25000㎡私家湖泊,这种“半岛式湖居生活”,正是南通水包城城包水的特色水居文化的演绎和升华。围湖而建的236套别墅区只有0.5左右的容积率,让每一位客户翘首以盼。周末,携孩子家人、约三五好友,这么一座私家的城市型湖景公园就真的满足了。





罕见双会所设计  万科式高端“翡翠联盟”


便利交通、繁华配套或许早已司空见惯,更不值得成为房子买卖的绝对筹码。万科·翡翠心湖以全南通鲜有的25000㎡私家内湖作为别墅陪嫁,同时更延续了老吉宝设计之初的南通罕有的双会所——湖畔会所与湖心会所。健身房、瑜伽室、桑拿室、游戏室、视听室、乒乓室、棋牌室、儿童游戏室等特色主题功能场所,全面满足不同年龄段的业主需求。


万科的接手,更是将双会所高端服务再次升级,引入同翡翠系一脉相承的“翡翠联盟”——业界首个从城市高净值人群兴趣和追求出发,为以万科千万级高端业主为核心的客户提供Just For You定制化服务的会员制平台。



南通人对于翡翠联盟或可能不熟悉,但在上海,翡翠联盟早已成为高端式生活的榜样,简而言之,翡翠联盟的出现,将改变高品质住宅的体验,甚至刷新全南通的豪宅服务认知。当然,一切吹嘘拔高还有待翡翠联盟的亲眼所见亲身所感。万科巅峰翡翠系作品,翡翠联盟服务的双重落地,究竟会刷新怎样的万科式体验?让我们拭目以待!

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