再出一席!单价22710元/平米,雅居乐4.72亿实力抢占通吕河畔“VIP座”!

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来源:濠滨房产网

濠滨房产讯 夏末:今日位于通吕运河南岸的R18005、R18006两宗纯住宅用地引起激烈竞夺!天然运河水景资源,享南通市重点打造的运河绿廊,五水商圈与崇川主城两大商圈覆盖等......其地块稀缺属性令地块单价再度疯狂,直逼3万,楼面价更是分分钟破万!


围观群众OS:这样比起来,目前通城楼市万元单价楼盘似乎就便宜多了......


》》》惊!单价29670元/㎡,鑫基置业6.65亿元夺得通吕运河南R18005地块!


图为R18006地块报价记录截图


继上午R18005一翻刺激的争夺后,下午3点R18006也开始激烈的价格追逐。尽管起拍价略低于R18005,但正式开拍后,以每秒100元/平米的加价一路飙升,房企拿地决心异常坚定!最终经过2小时,R18006地块以单价22710元/㎡成功出嫁,常州雅居乐房地产开发有限公司高价揽入2万方项目地块,总价4.72亿元,楼面价11355元/㎡,溢价率46%



根据南通市国土资源局官网信息,R18006地块具体位于濠西路西,毓秀家园北,通吕运河南;地块占地面积20767.98平方米,出让年限70年,1.0<容积率≤2.0,绿化率≥35%,建筑密度≤25%。


百度地图实际位置显示,R18006地块与R18005共享区位优势。



南至钟秀西路,东至濠西路,与江海大道高架距离仅5分钟路程,交通极为便捷。R18006与R18005两宗纯住宅地块项目周边各类配套设施醇熟五星公园、南通探险王国等分布周边;而运河北岸资源更为丰富,发展空间巨大:五水商圈内万达广场、南通1912、山姆会员店、欧尚、宜家家居、百安谊家等均与之隔河相望



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区位优势明显、为数不多的通吕运河“VIP座”已成为品牌房企间实力较量的主战场之一,绿城、卓越、中南在去年和今年年初相继布局,目前卓越地块的珑府项目新品正在筹备中。综观R18005和R18006地块项目所在通吕运河畔,可谓竞争激烈!

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