只有红星天铂能拯救全南通的买房焦虑?

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很多年前,许子东在《锵锵三人行》里说:买房决定了阶级。你买了很多套房子,你就是富豪;你买了两三套房子,你就是中产;你买了一套房子,你是小康;你没有房子,你就是无产阶级。事实就是这么残酷......


三年前,天真的我认为南通的房价竟然五六千一平米,太贵。

三年后,当初看似高攀不起的房价,现在已经连翻三、四倍。

如今,南通的楼市就像“过山车”,曾经瞧不上的地方,一个个都变成了高攀不起!


(2016年至2018年南通房价走势)


三年过去了,身边的朋友都买到了心仪的房子,甚至买到即赚几十万。早些年买的更是已经增值几倍。当年犹豫的我却仍然停在原地。所以,对于现在的南通而言,已经不是买或不买的问题。而是根本就很难买到。


房不剩房,新东区未来或无房可买


在老婆和家人的催促下,我加入了熙熙攘攘的看房大军。

对于我来说,首先考虑的就是地段,我发现新东区才是南通楼市性价比之王。这块区域位于主城区东部,紧邻中创区,距离圆融和中南新城区都只在2公里左右。南通城市东进政策下,未来发展前景向好。不同于主城区老房子动辄3W+的高房价,新东区楼市价格让有很大上涨空间,势头正旺。


但是区域内符合预想的可售项目,并不多。事实是,东区内新房房源极其稀少,听说有些楼盘只接收全款客户还要绑定储藏室一起买,即使这样仍然供不应求。甚至二手房价格明显高于很多新房价格。



最终,多轮对比之下,我看中了新东区几乎是唯一可以买到的高性价比项目——红星天铂。


看房直击,红星天铂的“粉丝们”这样说


步入红星天铂售楼处,人挤人,连个接待的置业顾问都腾不出手。等待的间隙,碰到与我同来看房的人,就相互攀谈了起来。不说不知道,一说,原来与我同样的买房焦虑,大家都有。


看房者1::自住为主

“买房成本越来越高。现在不买房,以后更买不起了!”即将步入婚姻的小王这样说道。

这个90后年轻小伙子,是跟未婚妻一起来看房子的。

首付款掏空了父母钱包的他们,对于两个人的婚房选择也是十分纠结。

那里地段升值潜力打?哪里生活配套更为便捷?哪里房价保证只涨不跌?这里都是大学问。跟我一样,他们也是研究了很久南通的楼市,最终确定了要买红星天铂。

“住在这里,以后上班坐地铁也只要十几分钟。等有了孩子,小孩上学也方便。反正只要能买到,楼层和朝向就不挑了。这么好的楼盘,这么好的地段,再不抢就真没了。”



看房者2:二胎改善

在崇川区某外企担任总监的周先生,结婚之初在主城区买下了一套90㎡的小三房。

但是随着二娃的出生,双方父母的时常前来探亲,这套小三房就显得格外局促,宝宝连在客厅自由奔跑都受到了限制。

如今随着职位的越来越高,周先生跟太太商量着,换个大点的房子,让全家人都能住得舒舒服服。

选择是挺多的,但是考虑到户型、价格、社区安全,很多楼盘都存在着局限性。

“手里拿着钱,却买不到喜欢的房子,真的是差点被逼疯了。”但是红星天铂不一样,看到的第一眼,全家人就喜欢上了这里。

“红星天铂的户型设计,我非常喜欢,大空间、得房率高,没有多余浪费。太太也很中意这里的大阳台。”



看房者3:投资为先

只来过售楼处一次就爽快办好了验资手续的陈女士,以投资为主要置业目的。

多年来练就的敏锐嗅觉,让她一眼就看中了红星天铂的未来价值。“南通这地界儿,这价格,红星天铂妥妥还会涨的,而且是猛涨!”

已经错过了前几轮南通楼市风口的他,这次果断认定了红星天铂。至于能不能抢得到,陈女士坦言还没有把握。

“没办法,周边地块的土拍楼板价都已经过万了,以后就没有两万以下的房子了。好东西大家都看得见,抢是必然的。”

这些真实的故事,背后都是一个个看房者对红星天铂的期待。

据这里的置业顾问所说:红星天铂首发房源,远远满足不了络绎不绝的购房者的高涨热情。在为期不远的开盘日,我们可以想见,将会有怎样一场激烈的抢夺大战?



土拍频发,绝对震撼的价值高地,价格洼地


是啊,今年来南通土拍市场地王频出,且都集中在崇川区:4月9日,华德竞得崇川区R17031地块,距离红星天铂仅数百米,楼面价12012元/㎡。4月10日,远创竞得R18007公安局北面地块,楼面价14805元/㎡,预计售价高于三万元,成为市区新晋地王。一块块高价地背后,是南通必然持续上涨的房价,以及带给我们这些购房者的持续焦虑。


2018年,毫无疑问将是买房难的一年。照着周边地价的土拍逆天态势,红星天铂所在区域,未来售价或将破3万!3万!而天铂项目当下的售价,可以说是性价比之王了,当下的现象级预约热情,也就不足为奇。


万物皆备,红星天铂闪耀新东区


新东区在承接城市发展利好的同时,又有着临近老城区3W+房价所截然不同的亲民。天铂项目位于青年路主轴,周边可以说是一整片黄金生活热土,能够满足未来居住的所有生活梦想。

市政:南通市公安局 | 南通车管所 | 崇川区政务中心

教育:崇川学校 | 观音山小学 | 八一中学

商业:国城生活广场 | 商联购物中心

医疗:观音山医院 | 南通中医院(新址)| 仁济南通医院

生活:中央森林公园 | 紫琅湖 | 南通大剧院 | 南通美术馆

交通:地铁2号线(规划) | 南通汽车客运东站 | 南通火车东站




45万方住区,这一次生活机遇,与你有关

区域未来态势,正热火朝天;社区内的蓝图,亦令人惊叹。

45万方综合体内,2.13超低容积率比肩别墅的尊贵配置。项目中,商业综合体接驳世界繁华;高端住宅犒赏尊荣人生;商务办公对位精锐阶层…

住在这里,出门即是shopping mall,万千潮牌尽汇于此,享世界级繁华精彩;归家即是生活场,精心打磨的水绘八景,每一步都是私家花园的丰盛。

还有人车分流的通行路线、超宽楼间距、定格锻造的建筑风范…

正如一位看房者所说:红星天铂,满足了我对生活的一切想象。


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