南通人必看:《新婚姻法》告诉你什么是房产所有人?

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来源:濠滨房产网

(濠滨房产网 小白)在离婚率节节攀升的今天,关于离婚的纠纷越来越多,除了子女抚养问题以外,就是财务和债务的分割问题了。房产,作为婚姻生活中的大件,自然是离婚时财产分割的重点。以往结婚以后财产共享,离婚时平分处理,而新婚姻法出台以后,财产分割方面发生了很大的变化,房产的归属再也不是平分这么简单了!

 

 

1、婚前财产部分


① 婚前一人首付


举个栗子:老公婚前付了首付,结婚后二人省吃俭用辛辛苦苦一起还房贷,到离婚时房子还是老公的,老婆只能得到一定的补偿!


② 婚前一人全款


老公婚前买的房子一不小心就升值了,小编赶紧按住窃喜的宝宝们,这属于一方的个人财产!离婚时增值部分是不分割的!


③ 同居期间双方出资


既然是两个人都出了钱,不管房产证上写的谁的名字,在离婚时都是要平分的。

 

 

2、婚后财产部分


① 婚后一方父母出资


 

结婚前,男方的父母给他们买了一套房还贴心的在房产证上写上了女方的名字,本以为有了保障。可新婚姻法一出,房子变成公婆对男方的赠与,属于男方的个人财产,要是离了婚,女方什么也分不到。


② 同居期间双方出资

 

双方父母都出钱了总没问题了吧?No!离婚时房子的分配要按照各自父母的出钱份额进行分配!


③ 婚后一方出资


举个例子:结婚后,辛辛苦苦攒钱,老公买了个房,然后把房产证交到你的手上,宝宝们先别急着感动。如果老公把房子公证了,离婚时这个房子按个人财产处理!


④ 婚后共同出资


一起出钱买的房,就是夫妻共同财产,房产证上是谁的名,在离婚时房产平分。

 

⑤ 其他


万一,小编说万一!律师突然找你说某富豪突然暴毙指定你老公是唯一继承人,名下所有房产全归你老公。不要急着开心!这些继承所得的房屋是个人财产,离婚时是不分。

 

婚姻财产分割本身就是送命题,希望所有人都能嫁给理想的爱情。小编推荐最近南通楼市热门楼盘,为美好婚姻生活打下良好的基础。

 

 

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