“金九”拿错剧本了?上周备案成交69套或创年内新低!

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由于前两周都没有备案的成交数据,本以为这周的“金九”成交数据会出现了爆发式的增长!然而今年的“金九”有如蒸发了一般,南通楼市新房成交量并不如预期。令人疑惑的是,市场需求量明明旺盛,众多购房者依旧手捧全款,并通过各种渠道茶水费等希望能够购到心仪的房源,但最终呈现的数据却毫无波澜?事实是,和实际成交市场相比,备案数据已退居一侧,仅作为补充了。

 

据濠滨房产数据中心统计,9月(9.14-9.21)市区新房共备案成交69套,备案成交面积约6367.19平。其中市区住宅类房源月成交30套,成交面积约4088.75;商铺类房源月成交14套,成交面积约851.79平;办公/LOFT公寓类房源月成交25套,成交面积约1426.65平方米

 

 

 

之前周成交相比,9月这一周成交数据下滑明显,这一周楼市备案成交量整体下滑91%成交面积下滑92%。三大物业类型中,住宅备案成交量和成交面积下滑95%,商业地产商铺和公寓类房源备案量也出现大幅度的下滑趋势


 

 

根据监测楼盘具体成交备案数据,在本周南通市区住宅成交排行榜单中,港闸区苏建阳光新城12套的成交备案量荣登榜首,同样是港闸区的万科翡翠东第以备案成交6套居第二,另外新东区的红星天铂以备案成交4套获得第三名。

 


 


单看备案成交数据,成交数据虽滞后,但结合当月实际开盘数量,9月实际成交量才有了较为完整的呈现。据不完全统计,南通楼市9月份预计13盘新开或加推,市区的各个板块和通州区均有楼盘开盘


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