胆真大!南通这些“违建”很任性,马上就要白白损失几万块!

3340
0
来源:濠滨房产网

濠滨房产讯 CC顶楼扩建?似乎每个住过顶楼的人都有过这样的想法,楼顶那么大,随便盖点什么就能放很多东西,家里就宽敞多了!



违章建筑破坏城市形象,存在极大的安全隐患,可是还有很多人抱着侥幸心理,觉得别人建我也建。从地下洞室到空中阁楼,各种违建现象层出不穷......纵观南通楼市,违建奇形怪状,至少有6种类型:


1、楼顶加盖阳光房。有很多房子楼顶建了阳光房,不少还建了两三个,被直接当做房间来使用。但也有不少业主解释说,盖阳光房是为了防止屋顶漏雨。


2、凹槽空间加盖小楼。独栋别墅一般是3层,房子呈“凹”字形建造,中间有一处凹槽,地面空出来约15平米的空间。小区里有很多别墅都喜欢在这个凹槽处大做文章。



3、加盖阳台。有一些房子即使凹槽处被利用完了,业主还是不满足,还要另外在房屋一侧多加一个突出来的阳台,或者在楼顶多盖一个房间,只要细看就能够发现,有些多出来的房间,外部瓷砖颜色和其他房屋外墙不一样。


4、扩大院落,重建围墙。我们发现一栋别墅正在施工,楼板已经盖好,正在做墙面。


5、独栋别墅整体增肥。部分业主为了满足自己的个人喜好,甚至改变了房屋整体的结构和原貌。


6、侵占公共绿地建房。业主在公共绿地上盖了一个白色小房子,约3平方米,里面有地热泵等设施。




违规违建

在南通相信大家已经不陌生了

新小区目前尚好

老小区情况严重,多为违建大部队

楼顶修个房间、搭个鸽笼、

占用公共区域,建个自己的私人地盘

已经是小case了

但是他们真的不知道这样做

是不安全且违法的吗?



既然不知道

今天小编给大家普及一下

违建的种类和危害


01违建有哪些,你中招了么?

一、未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施;或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、内容施工的。

二、自建或自改房,包括:擅自改建、加建的建筑物或构筑物(包括在承包地、宅基地等);或擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

三、未经批准进行临时建设的;未按照批准内容进行临时建设的;逾期未拆除的临时建筑;

四、违反法律、行政法规的其他建筑或构筑物。常见的包括:

1、非法占有国有土地(集体土地),在其上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物;

2、占用已规划为公共场所(过道、人行道等)、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;

3、在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。



02违建危害

严重侵蚀城市公共资源、严重影响城市对外形象、影响依法治镇、严重破坏市场经济秩序、严重制约城市建设发展以及影响社会稳定。

还严重危害公共安全。违法建筑随意扩大建房面积,挤占了消防通道,一旦发生火灾等紧急事件,难以及时救援,将会给人民群众的生命财产安全带来巨大安全隐患。


扫一扫,分享到微信

相关新闻

我要评论:

评论

0人参与
全部>

南通推荐楼盘

南通购房关键词