全国房企1-10月销售Top10排名公布,年末最后两月将刺激刚需入场?

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来源:濠滨房产网

(濠滨房产讯 小白)

 

网友提问:我们近期看到很多广告或是文章都在说现在有部分开发商出台不少买房优惠活动,我们作为一个刚需家庭来说,现在适合出手买房吗?未来的南通房价还会下降吗?

 

小编回答:目前的确有一些开发商在展开购房优惠活动,一方面是迫于企业资金压力,另一方面也是营销手段。毕竟现在到了冲刺全年销售量的时候,但目前南通新房市场开盘价格并未见明显降价趋势,所以降价并不是市场普遍现象,因此,这不能看成是房价要降的信号。

 

 

2018年近剩下最后两个月时间,该不该买房?房价还会不会继续下降?诸如此类的问题成为人们热议的话题。先别急,小编先来带你们看看前十个月各大开发商们的销售情况。10月31日,克而瑞地产研究中心发布2018年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜,碧桂园、恒大、万科稳居前三甲。

 

(图片数据来源于克而瑞地产研究,版权归原作者所有)

 

小编从克而瑞显示数据来看,2018年10月,百强房企单月业绩较9月环比降低10.5%,销售减速较为明显。而与去年同期相比,百强房企单月业绩的同比增速自三季度以来也持续放缓,从7月58.1%的高位回落至本月的26.1%。在这样的背景下,2018年剩下的两月里市场表现将保持总体平稳向下的态势。

 

楼市进入下行周期,市场观望情绪弥漫,购房积极性趋于冰点。对于纯刚需置业的人群来说,房子的居住属性是首位。楼市下行期或许对于纯刚需置业者来说,是个千载难逢的好机遇。

 

刚需族朋友这么告诉小编:面对现在楼市的情况,大家对价格十分敏感,怕一买过手就降价。

 

 

    其实,房价短期看政策和金融,中期看土地,长期看人口,这是一定不会变的。不管是在市场冷热,供需大势才是最重要的。

 

    所以,其实永远不会错的是“按需购买”,你既然有买房的需求,而你的首付和月供可以负担的起,那为什么不买呢?而且现在房租都在上涨,你难道真的愿意一辈子租房吗?

 

    在房价上涨时,无房刚需最喜欢说的一句话是“早知道”“后悔当时没有买”,那如果市场回调,给你机会上车,你是不是又能够把握呢?还是要在三年后又延续当初的那句“早知道”?

 

    如果正好看准政策利好、有潜力的地段,那这一轮泡沫过后,就是刚需拥有房票的春天。

 



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