2018余额不足,买房?买车?买铺?年底最佳攻略献上!

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来源:濠滨房产网

(濠滨房产讯 小白) 

转眼间
2018只剩下2个月的时间
有没有觉得今年过得特别快?
昨天还在夏日里的艳阳下苦苦挣扎
很快就要供暖了
很快猪年春晚就要来了


那么问题来了

体重减了吗?
出去旅游了吗?
脱单了吗?
你攒够钱买房?买车?买商铺了吗?

 


各种想要置业、想要投资的梦想

因种种顾虑而搁浅甚至被打消

但如果你看到以下11条购房建议助你楼市中“捡漏”!

也许你会庆幸生活其实并没有那么大的压力


 11条购房建议助你楼市中“捡漏”


一、12月是买房关键节点,中国大部分公司都要进行年终审计,回笼资金,特别今年的这个行情,开发商资金都紧张,肯定会冲量推出特价房,到时这种好机会你是否能捞到。


二、无数人想在地产行业捡漏,捡漏方法只有两个:一是用你独特判断力去发现行情最低点抄底买入;另一个是用心结交地产圈内最优秀的人脉,有捡漏机会时,他能第一时间通知你,不过这两个方法都属于极少数金字塔尖人所有。


三、如果投资买房应该买未来的市中心,而不是现在的市中心,再优秀的产品也逃不过 “成熟地段价值被兑现”的命运,在每一轮楼市涨跌周期中新崛起的板块投资价值都会超越老城区的成熟地段,这就是趋势,谁也违背不了。


四、投资获利最重要是把握时机,时机对了,短期内小县城炒房也赚钱,时机错了,大城市照样被套住,时机关键判断点是信贷,只要放开信贷,降低首付,减少利率,楼市分分钟高潮。


五、不是买住宅一定赚钱,也不是买单身公寓、商铺、写字楼一定不赚钱,有些人买住宅照样跌的吐血,有些人买单身公寓、商铺、写字楼照样涨的翻倍同时出租回报率奇高无比,这要结合时机,城市,地段,产品来做判断,别用自己一两次失败经历就否定某个类型的产品不可投资,更多应该反思自我投资水平。


六、很多经济条件一般的朋友,自认为投资买房都是有钱人的事与自己无关,但最需要练就投资能力反而是经济条件一般的朋友,有钱人不投资也照样有钱,穷人不做好投资反而更穷。


七、普通人买房一定要用心结交一两个地产圈的朋友,最好是销冠精英,凡是销冠都有这么三个特点:专业强、资源好、收入高。有这样的朋友帮你,你买到好房子的概率会几何倍数的增长,别一天天认为中介或者销售不真诚,更应该反思自己的自我素质值不值的对方真诚,自我有没有发现优秀专业人员的眼光。 


八、买环沪与环杭周边小城市住宅做投资,建议只买两个地方产品,一个是大城市的刚需真能外溢到这里来住的,另一个是周边小城市当地有钱人要住的地段,要不然你的二手房谁来接手呢?


九、很多朋友都不舍卖不太涨价那套的房子,觉的亏了,但实际越不涨价的房子越应该早点卖。


十、在楼市下跌行情中,卖房子要果断有力度的降价,别三万五万的小降,深怕自己卖亏了,这时买家的机会成本与快速资金回收是关键,等磨磨叽叽半年后卖出去,照样也是很大的损失。

 

十一、买房子别怕物业费贵,无数的小区都验证了,物业费越贵未来房价涨的越快,与周边的物业费便宜小区差价会拉的越大。


如今的南通楼市“抄底”“捡漏”曙光已现,小编今天推荐几个楼盘商铺供你们置业参考,投资商业地产的朋友更应行动起来!


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