重磅!南通楼市渐归理性,开发区却又“偷偷”火了!

6029
0

金九银十逝去,放眼过去十个月,南通楼市的成交跌宕起伏,但也不乏亮点。外面世界的纷纷扰扰,但通城在这片氛围中异常地安静。但就在这片安静中中,也有不少房企取得了不错的销售成绩。

 

据濠滨房产数据中心统计,本周11.17-11.23)市区新房备案成交324套,成交面积39487.95平米;其中住宅类房源周成交204套,成交面积23295.88平米;商铺类房源周成交21套,成交面积2402.19平米;办公/LOFT房源周成交99套,成交面积13789.88平米。

 

 


由于10月到11月的每周备案数据不全,导致两周统计一次数据,所以本周的数据是910月过渡周的网签备案量相比,丝毫不逊色!在纯新盘不断入市的竞争环境下,个别还有产品开发的老盘被带动,焕发出新的活力;商业地产方面虽新项目仅为个位数增加,但库存基数较大,房源相对充足去化稳定。

 

环比表格显示,本周市区三大物业类房源市场需求量都有较大幅度增长,结合区域的网签备案量分析,住宅、商业的备案数据多集中开发区,主要来自成熟的能达板块以及开始加速的苏通科技产业园。

 

不论是住宅还是商业、办公型物业成交量都大幅度增加。住宅方面,上周环比增加174套,成交面积增加19207.13平方米。商业地产方面,上商铺类房源成交增加7套;成交面积1550.4平米,办公/LOFT公寓成交环比增加74套,成交面积增加12363.23平米。


 

 

结合具体楼盘成交来看,从区域来看,上周市场住宅需求仍主要集中于开发区和港闸区,在最新发布的住宅成交排行前的榜单中,开发区内共有5盘入榜,其中江湾国际中心以备案成交72以备案成交7200.06平米分别位居成交量和成交面积第一;以成交39套,成交面积5062.31平方米的盛和九里香堤位居第二;同样来自于开发区的九溪源著位居第三!

 

 

 

商业地产方面,上周商铺类房源成交量主要位于开发区。具体楼盘来看,中国南通工业博览城和南通碧桂园集中备案成交5同时并列销量第一;相对于商铺,办公类产品拥有更多的投资人群,商圈核心项目更具竞争力。上周新城区启瑞广场以备案成交53套成交面积9157.89平米领跑市区同类项目,港闸区内的南通华润中心以备案成交18套成交面积2155.83平米位居第二,这两个项目也是当周办公类房源成交主力。






濠滨买房交流已开6群,请大家先加下方小编微信,小编会把你们统一拉进群(添加请备注:濠滨粉丝)。

 


扫一扫,分享到微信

相关新闻

我要评论:

评论

0人参与
全部>

南通推荐楼盘

南通购房关键词