最新!楼市凉凉?11月南通成交排名出人意料......

5207
0
来源:濠滨房产网

步入十一月以来南通的天气跟入冬了一样妖风肆虐,越来越冷,冻手冻脚,楼市像穿上大棉袄一样准备过冬,加上各种政策,开发商好像收敛了不少,抢房者们似乎也趋于理性,对于南通楼市来说,因为一线城市限购政策陆续出台,购房者预期开始减弱,市场将回归理性平稳阶段。

 

据濠滨房产数据中心统计,11月(11.1-11.30)南通市区新房共备案成交3134套,成交面积327246.22平米。其中市区住宅类房源共备案成交2032套,成交面积242207.65平米;商铺类房源共备案成交258套,成交面积23616.47平米;办公/LOFT公寓类房源备案成交844套,成交面积61422.1平米。


 

 

10月相比,11月通城楼市备案成交均有一定程度的下滑,受住宅市场影响,当月整体成交量环比减少2465套,下滑44%。三大物业类型中,除了办公下跌的幅度较低之外,住宅和商铺类房源备案成交量环比分别减少2074套和319套,降幅分别为51%和55%。成交量的影响11月备案成交面积环也呈下滑趋势。从以上数据证明,近期楼市的主题和最近南通的天气一样——真的“降温”了!

 

 

 

就备案成交数据来看,11月通城楼市似有降温,特别是最快反应市场温度的住宅成交量减少了。但在整个11月,确实有不少的楼盘加推与备案!开发区为主要的中坚力量,其中包括(金科醇墅、滨江丽都桥语、江山鼎、中南熙悦、云樾东方、绿地新里城、九溪源著、万科翡翠公园);主城区包括(苏建名都城、九玺台、天一惠泽苑、珑府);新东区(红星天铂);中创区(中创大都会);港闸区(盛和九里香堤、春江阅、万科翡翠东第)共17个盘的加推和备案!由于备案延迟性这部分数据或将在12月初到位。

 

根据具体楼盘网签备案量,11月厚积薄发的江山鼎364套成交面积36402.68平方的总量在同行业中遥遥领先,另外位于开发区内的绿地新里城万科翡翠公园分别成交267套和215套的销量排行前三。

 

 

 

商业地产方面,港闸区的中海碧林湾最为受欢迎,以成交69套,成交面积3939.56平方米位居第一而办公/LOFT类产品本月销量最大的仍然新东区内的涌新八达通广场,备案成交504套,创今年办公类成交的新高!



四季度还剩最后一个月,意味着2018年即将接近尾声,接下来的12月对于通城房地产市场来说,较为充足的地块数量或能让土拍市场恢复高潮,不论是楼市还是土拍市场或将同时爆发,让我们敬请期待!



濠滨买房交流已开6群,请大家先加下方小编微信,小编会把你们统一拉进群(添加请备注:濠滨粉丝)。

 



扫一扫,分享到微信

相关新闻

我要评论:

评论

0人参与
全部>

南通推荐楼盘

南通购房关键词