注意了!年前最后一波开盘来袭,要买房的小伙伴抓紧看!

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两大“神盘”同时本月开盘

国城璟府VS 中兴兰溪荟

你会倾向于哪个盘呢?

 


如果你在买房过程中也遇到困惑

都可以添加星姐微信

(搜索:hbxbk0513)来提问喔

 

欢迎来撩~


@趣多多

问:星姐,12月份有哪些盘要开的?


答:中创区3,崇川区3,港闸区3,开发区4,苏通园区3,通州区3,每个区域接下来要开盘或加推的差不多,标注粉色的都是纯新盘,本月或年前将首开




@淡淡的清香

问:在国城璟府冻资90万,中兴兰溪荟今天也出预售,我怎么选?


答:国城璟府性价比更高,备案价小高层12860元/㎡,洋房15480元/㎡,属于中创区,相比周边新盘房价便宜很多,自带国城广场商业,大润发已营业,生活上很便利。学校是八一小学跟八一中学,临近地铁二号线通富路站。12月9号开盘,冻资90万,不过报名已经截止,这次没赶上的,可以等下期开盘,努力一把!


国城璟府12月9日开盘!小高层仅12860元/㎡,3286组客户明日参与入围摇号



中兴兰溪荟在开发区最大的优势:地铁口,前别墅后高层,高层无遮挡,唯一的小遗憾,户型一般,备案价高层10420元/㎡,别墅23100元/㎡,高层这个价格对比周边几个新盘,那肯定是最便宜的,12月4日-6日期间办理资金冻结和诚意登记,冻资80万,刚需/投资可以去碰一把运气!


苦等近一年终开盘!兰溪荟今领销许!高层均价10420元/㎡



不过两者星姐会倾向于国城璟府,毕竟属于崇川区,离市区近,又在政府规划的中创区里,后期涨幅肯定会比开发区高!



@小包子嘟嘟

问:住在中南附近,想匹配个低密的作为改善,最好离得近一些,有合适的推荐?


答:中南周边低密,离得近,匹配度最高的只有崇州府,容积率仅1.06,碧桂园&万科联合开发,后期物业是由万科来管理,由洋房跟别墅组成,洋房6-8层,洋房均价22000元/㎡,小区地势抬高近1米,与道路形成较大落差,避免了社区的积水。



崇州府离中南城10分钟内车程,也符合的你的要求,距南通植物园仅数百米的路程,目前,南通植物园计划已盛大开放,预计12月底全面竣工,附近又有五山森林公园,周边环境是相当可以的,有山有水有公园。


建面约120㎡三室两厅两卫


建面约140㎡四室两厅两卫





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