开发区东方大道西“三兄弟楼盘”,究竟谁是性价比之王?

4137
0
来源:濠滨房产网


濠滨房产讯 CC:房子作为使用年限较长的产品,可能会容纳人的半生轨迹。因而购房者在置业时,除了关注产品的宜居属性外,更多的是关注产品的区位、交通、设施配套等方面。


今日选取的林肯公园、万科翡翠公园、绿地新里城三大项目均位于开发区东方大道附近,由于三大项目属同一区位,在一定程度上共享教育、医疗、交通等公共配套。究竟哪个楼盘更值得买,你比比看!



从拿地信息看,绿地新里城的楼面价明显低于林肯公园、万科翡翠公园,仅5357元/㎡。据悉,绿地那下的地块当属于南通首宗限价+摇号的地块,当时参与本次摇号的房企多达26家,一番紧张刺激的摇号过后,R17006地块最终被“绿地集团”收入麾下!总价22亿,单价11250元/㎡,楼面价5357元/㎡,溢价率50%。



>>>相关详情 大腕决战,26家房企争抢!南通首例摇号地块被“绿地集团”拿下!


或可能也是运气,绿地在楼面价上取胜其他楼盘,在如今的价格优势上,自然也比其他2个楼盘价格低。对于部分刚需条件者来看,会有相当大的吸引力。





买房子首选的当然是地段、地段、地段。好的地段不仅能带给你更便捷的生活方式,还能为房子带来升值发展空间。但是根据这三盘的地理位置来看,林肯公园、万科翡翠公园、绿地新里城均位于东方大道西,从北到南一次排列。


同享交通利好,临近开发区黄金轴线东方大道以及通盛大道、星湖大道,可经由小海立交、竹行收费口取道沈海高速直通长三角各城市;地铁1号线(在建)、地铁3号线(规划中)环伺,与主城区无缝对接;经由通启高架、东快速路高架则可畅达全城各大商圈,亦可到达南通火车站或是南通兴东国际机场。没有哪个楼盘存在绝对的优势!



除此之外,产品的居住属性也是最受购房者瞩目的。宜居的生态环境当然是首选之地,三个楼盘东侧是东方大道高架,西侧都是能达生态通廊,拥有得天独厚的自然条件。


纵观整个开发区,它是集脉、轴、带于一体的“三赢之作”:既是区域性南北方面沟通与联系之脉,也是城市延伸与拓展的发展之轴,更是城市与水、绿相互渗透的交融之带。在区域和环境都有一定的城市意义。通廊南连老洪港湿地公园,北接通启运河、占地约214万㎡、绿地率超过80%,高负氧离子环绕,四季赏心,特别注重环境的置业者对这里自然是无可挑剔。




至于三个楼盘明显的不同,可能就是学区了。古有孟母三迁,今有择校而居。教育是一个家庭的希望。如今购房者对于项目的教育配套的关注度不亚于房子本身。


据悉,三个楼盘目前据市场风声都不在星湖小学施教范围内,距离再近都无可奈克。林肯公园、万科翡翠公园同属于小海小学施教区,绿地新里城单独于另外一个施教区竹行小学。施教学区问题也成为近期购房者考量的因素,但具体仍以官方划定为准,请意向购房者自行核实。但是不考虑学区问题的,就可以随意买买买了!





萝卜青菜,各有喜爱,同一区位的林肯公园、万科翡翠公园、绿地新里城三大楼盘,你更倾向与选择哪个呢?




濠滨买房交流已开8群,请大家先加下方小编微信,小编会把你们统一拉进群(添加请备注:濠滨粉丝)。

 



扫一扫,分享到微信

相关新闻

我要评论:

评论

0人参与
全部>

南通推荐楼盘

南通购房关键词