贷款一时爽!借过微粒贷、支付宝、借呗的你,现在可能买不了房…

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来源:濠滨房产网

很抱歉,您可能没有买房的权限……

这不是玩笑!

看完你就明白了



前几天,赶年底这一波购房优惠期,小编一个老家朋友去回乡置业买房,定金首付款都已经交清,就等银行房贷放款,然而万万没想到银行审批没通过。导致个人购房违约,造成巨大经济损失。他自己也是一脸的懵逼,不知道为什么银行审批不过关,银行不放款,开发商要求必须全款购房,一时半会他也拿不出全款来!看他整体愁眉苦脸的,小编也是很替他难过。


有人说, 一家银行不过,可以换一家啊! 其实,有买过房的朋友都清楚,给银行提交的材料,银行一般都不会退还给你, 第一家放款不顺利,想在其他银行贷款就更难了



他信用良好,信用卡从不逾期,也没有车。仔细追问后才知道,银行查到他半年内分别在微粒贷、支付宝、京东、借呗上有多次网络贷款,数额也不大,加起来将近十来万。


就因为这些网贷记录,他的房贷黄了,简直是得不偿失啊!


因为网贷问题,房贷事情就黄了?问了一下专业人事才明白,只要半年内在网络平台上借过2次钱以上,就不能再问银行借钱了


也就是说,只要你半年内,在互联网平台上,比如微粒贷、支付宝、借呗、苏宁任性付借过2次钱以上,那么很有可能,你的房贷可能会黄。据说,2018年银行就收到上面的通知了。


买房前半年内别乱网贷!


首先你要明白,银行跟你素不相识,愿不愿意借钱给你,只看你的信用。


央行的“征信”记录着你的信用足迹,比如你什么时候在银行贷过款,什么时候用信用卡刷过……最终形成你的“个人征信报告”。


任何银行都可以查看“征信”。


一、频繁申请网贷会被频繁查征信


因为我们在申请网贷的时候,很多的网贷平台会查我们的征信,这就有了征信记录,查征信的记录越多,对于我们从银行申请贷款就越不利。因为这样会让银行认为我们经常在外面贷款,那么银行怎会放心把钱借给你?


比如:借呗和微粒贷查征信的频率是比较高的,要高于很多的平台。相对来说,京东白条会稍好一些。


二、网贷也会上征信


现在不只是信用卡以及线下的小额贷款逾期会影响到征信,很多的网贷口子也会上征信的。在你不了解的情况下,很可能就会因为逾期而给征信抹黑。


支付宝花呗,借呗,微粒贷都是纳入在银行房贷评估系统中的。在已经使用了花呗,借呗,微粒贷的情况下,如果出现逾期就会影响到房贷的申请。因为申请这些贷款,贷款记录会显示在征信报告中。征信报告上会有你各种贷款的信息,包括总额度,已使用额度,总贷款金额以及已还金额,剩余该还金额。


另外,夫妻双方征信记录是捆绑状态。一个人征信不过关,另一个人也会不过关。


对于90后95后以及各种花钱大手大脚的小伙伴们,如果你们有近期买房的需求,一定要注意了:


1、慎重使用那些会被记录在案的网贷,比如腾讯微粒贷、支付宝借呗、苏宁任性付。


因为这些平台在放贷之前都会搂一遍你的征信记录,留下查询痕迹,查多了会显得你很缺钱,银行会怀疑你很缺钱。


银行信贷员甚至说,一般来讲,一个月内被查征信3次以上你想贷款就有点难了,一个月10次以上基本你就废了。


2、贷款用途要注意填写


尽量选择旅游、教育、装修等。别总填写“日常消费”这四个字,这样会被认定为财务状况不佳。


3、替代方案:信用卡现金分期、银行消费贷


不过要注意这个利率其实并不低。    


在我看来,信用就是金钱。尤其是准备想贷款买房的朋友,一定要注意一下这些细节问题。从穷人到富人,离不开你的“信用”撬动资金。所以,善待你的信用吧。


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