这是我第6次抢房失败!南通楼市怪风起,谁能告诉我原因....

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精明的客户都是赶在三月份买房子,因为三月份过后,房贷利率会增高!购房越来越困难!门槛越来越高!三月不买房,4月悔断肠!



2011年,3月没买房,中国历史上出现了最长的24个月上涨周期!


2014年,3月没买房,政府解除限购等一系列政策使房价一涨再涨!


2018年,3月没买房,国家出台政策,调整首付比例,房价井喷式爆发!


这些年的事实告诉我们,你观望的时候,都是最好的时候。


如今。或许你又处在这么一个当口,觉得房价陷入一个稳定期,要不要再等等。再观望观望,事实告诉我们,在等你就又等没了!



阳春三月美,购房正当时

机遇是留给有准备的人,好房子亦然!

买房要趁早,观望毁一生!不要再为你的优柔寡断后悔!

近几年来,不管是家庭聚餐,还是同学聚会,

最容易引起共鸣的话题就是房价和买房,

这个话题堪称调动气氛的万灵丹,

只要一聊房子,顿时破解尴尬的气氛!

在这个几乎所有人的话题都绕不开房子的时代,

小编有以下几点买房建议希望能帮到你!



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在大城市租房死撑的你

到底在坚持什么?


据统计,2018年全国的一二线城市中,有16个城市房租涨幅超过了20%。



从数据上不难看出,部分二线城市的房租涨幅已经赶超一线。长远来看,二、三线城市房租大有赶超一线的趋势。


事实证明,租房是无限期的支出,随着房租的上涨,支出越来越大,而且,20年后无相应回报和保障,而对于买房者,虽然之后要承受20年或者30年的房贷之苦,但可换来属于自己和家人的固定资产—房子。


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房产可以抵御风险


很多人觉得房产是固定资产,房价高导致变现难,有价无市。其实并不然,房产变现有很多种,相信稍微懂一点金融知识的人就会利用抵押贷款,把房子变成现金,在不需要卖房的情况下,拿出一笔资金再投资,扩大自己的资本,提高收入。


在房地产发展过热的时期,房价涨幅永远跑赢银行贷款利率,加杠杆操作在短期内就可以通过房屋交易回笼资金,实现个人财富爆发式增长。没有房,拿什么来抵御风险呢?


这些是房子外显的价值体现,我们买房,其实是在买一个跑过通胀、抵御风险、资产增值、人生翻盘的机会。


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根据需求 锁定一套房


对于房产,所有的购房者都要有自知之明,你选房子的同时也是房子在选你的过程。房产某种程度上已经将不同的客群进行细分和错层,所以适合你居住的板块和地段某种程度上已经注定,这也是为什么需要购房者相对的理性以及不要那么玻璃心,因为这跟谈恋爱结婚一样,是互相匹配的工作。


买房前自己一定要明确买房目的,锁定好目标,别人云亦云。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。


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买房要趁早,犹豫只会错失良机


20岁那年,买得起10岁那年买不起的玩具,可却没了当初那般期待感。


30岁那年,有勇气去追20岁那年不敢追的女孩,可女孩早已成为人妇多年。


40岁那年,想再去珍惜30岁那年该珍惜的朋友,友谊却早已经疏远。


机遇是留给有准备的人,买房也一样。买房就像买菜一样,晚了都是剩菜,往后余生,底楼是你,顶楼是你,多花钱的还是你!


所以,为了省钱,还是选择3月份来看房吧,因为买房后,4-5月份,你就要笑得合不拢嘴!你就要合不拢嘴!!


什么是房地产?


用一千万买了5套房,现在价值上亿,这就是赤裸裸的房地产!用房产贷了八千万,拍了个电影票房56个亿!卖了北京的房交了八亿多的罚款,这就是赤裸裸的房地产!明星不怕泡沫,开发商不怕泡沫,银行不怕泡沫,为什么偏偏总是一套房都没有的人,却说房产有泡沫呢?


做地产久了,发现一个规律:往往有魅力,不纠结立马定房子的客户,最后不吃亏反而得利。越是纠结来纠结去,反复思考犹豫的客户,最后反而吃亏,还占不到便宜!记住!买房最大的风险是什么?那就是只看不买!买,卖房子这是件大事,是需要慎重考虑,但凡事过犹不及,犹豫不决反而会失去很多机会!



2019年:远离贫困,从买第一套房开始!


最后,友情提示:中国人民银行新版征信将于2019年5月启用。


等到实行公积金贷款新政,有一套房,公积金贷款就变二贷,再过两个月,5月开始,我们先不谈房价了,先谈谈你的征信,谈谈你的贷款资格,欠电信、自来水都纳入征信管理,刚凑齐首付,变凑全款了!



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