新政!买房补贴300元/㎡,房贷利率打9折,南通这类人笑了……

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继打响楼市松绑第一枪之后,近日菏泽又火了!为了鼓励买房,菏泽再次出台新政!买房不仅给以300元/㎡的财政补贴,还可以享受房贷利率9折的优惠!不过这仅针对的是进城落户的农民!


除此之外,多个地区也相继出台鼓励政策!促进农民进城落户,进一步推动人口城镇化!


新政出炉,农民买房补贴300元/㎡


3月12日,菏泽市成武县人民政府发布了《关于成武县鼓励农村居民进城的实施意见(试行)》,文件指出:凡各镇农村居民在本县城市规划建成区内购买首套新建商品房,并且完成城镇户口落户的均可享受系列优惠政策。



鼓励政策包括:


1、买房进城落户的农民,保留其原有宅基地,依法享有宅基地使用权。符合条件的可继续享受上级农村家庭土地承包经营权、耕地地力保护补贴、农村集体收益分成等惠农政策。


2、农民进城购买首套新建商品房享受每平方米300元的优惠。购房户在签订正式购房合同并备案后,经县房产管理部门审核认定后,5个工作日内按每平方米300元返还。


3、申请使用商业性个人住房贷款在县城市规划建成区内购买首套普通自住房的农村居民,首付不超过30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.9倍,上限不超过贷款基准利率的1.25倍。在县城市规划建成区已拥有一套住房并结清相应购房贷款的农村居民家庭,再次申请贷款购买普通商品住房的,银行业金融机构执行首套房贷款政策。


4、对进城购房落户未就业的农村居民,优先安排就业岗位,县人社局对进城购房落户农民提供至少3000个就业岗位,工资不低于成武县公布的最低工资标准。享受免费技能培训和职业介绍、创业担保贷款、一次性创业补贴、城镇居民养老等政策。


5、进城购房农民凭不动产证或备案的《商品房买卖合同》,可在城区按照义务教育阶段学校划片招生政策办理子女入学手续。


6、进城购房落户的农村居民,凡符合户口所在地城市居民最低生活保障条件的,可向居住地所在街道办事处申请城市居民最低生活保障。


7、进城购房落户的农村居民,可参照城镇个体工商户经营者、灵活就业人员缴纳基本养老保险费的条件和办法,办理职工基本养老保险,符合领取待遇条件的,按月领取基本养老金。




购房给补贴,各地推进农民进城


除了菏泽,各地想相继出台了类似的鼓励政策!


蓬安: 鼓励农民工进城购房 补贴每平260元


要求:2019年2月1日- 2019年5月31日,有效期四个月(以在县房管局商品房网签系统中合同签约日期为准),房屋不动产登记证产权人之一户籍在蓬安县农村集体经济组织的(由户籍所在地村、乡镇和公安户政进行认定),且在蓬安县城规划区内购买取得商品房预售许可证、网签备案的新建商品住房,面积140平方米(含140平方米)以内。



辽宁:发布房产新政,农民购房给予优惠补贴!


12月9日,辽宁出台《全省推动县城和新城区房地产去库存工作方案》!



方针指出:


对农民进城购房给予优惠补贴,鼓励房地产开发企业给予购房折扣,引导商业银行为农民购房提供更优惠的贷款政策和金融服务。


用好住房公积金支持农民工贷款购房,把符合条件的农民工纳入住房公积金制度覆盖范围。




推动1亿非户籍人口在城市落户


可以看出,各地都在积极推动农村居民进城落户,而这也是一向国家战略!


去年10月,国家出台了关于督察《推动1亿非户籍人口在城市落户方案》,要求各地加强对推动非户籍人口在城市落户的改革工作!



重点内容如下:


一:推动1亿非户籍人口在城市落户,是推进新型城镇化高质量发展的重要任务,是扩大内需和改善民生的有机结合,是全面建成小康社会惠及更多人口的内在要求。


二:此次督查的主要内容是:放开城市落户限制,建立进城落户农民“三权”维护和自愿有偿退出机制的落实,保障进城落户农民基本公共服务同城同待遇。


三:改革开放40周年,深化开展改革督察工作,狠抓重大改革举措落地生根,意义十分重大。




可以看到,除极少数超大城市外,大多数城市将全面放宽农业转移人口落户条件。


而这不仅仅是国家确定的一大战略,也是拉动内需的重要举措!




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