出乎意料!如果南通房价不上涨,后果会怎样?

5833
4
来源:整理于网络,侵权请联系删除!

(濠滨房产讯 JJ)正值楼市传统金三银四,南通楼市近日回暖迹象也十分明显:接连有楼盘开始上调价格,售楼处来访量也开始增多。很多购房者都在一边拼命买房,一边感怀,如果房价下降该有多好!今天小编就和大家一起来聊一聊南通房价下降对无锡的影响。


“房价短期看政策,长期看人口”从这个逻辑理解的话,实际上房价下跌,对人口其实也有影响。之前,有相关网友曾留言:“南通的高房价让很多人才都流失了,所以南通留不住人才。”


那么,房价降了就能留得住人才了吗?事实上,未必。房价暴跌的鄂尔多斯成为“鬼城”就是一个极端的例子。


此外,南通本来就处在一个很尴尬的位置,周边城市南京、苏州、上海等地吸血效果明显。很多南通人可能都有这样的感受:周边很多人都去了上海、苏州发展


 ▲江苏地图


可能会有人说就算南通的房价跌了,可能会承接部分外溢的购房需求。但是需要注意的是,本来外来的购房者来南通购置房产就抱着“投资”的心态。如果这个城市的房价在跌,请问你还会投资吗?


北京上海房价高筑,但是大家还是更愿意奔向一线城市,因为它就业环境好,基础配套建设完善啊。低房价是不会吸引人才的,即使凭借低房价能吸引来的大多也不是人才




很多人觉得,房价下跌我就买得起房了。事实上,房价下跌,你可能更不会买房。其实这是所谓“人性中的弱点”,买涨不买跌这种心理很普遍


南通的工资水平其实主流大部分都在5000元左右,目前新房均价基本在17000元/㎡左右(实际可能更高)。



很多人都跟我说过这样一句话:“南通房价要是回到2016年前就好了,那会房价才6000多。”但是当我反问:“那会你工资能买的起房吗?”对方依然回答“买不起,而且当时看着楼市低迷,根本就没有什么人买房。”


另外必须承认的是从16年到现在南通房价翻倍,这其中其实很多家庭都从中受益。完成了原始资本积累,改善了生活,也有了更好的生活居住环境。




最后,我想说的其实我们应该更理性的看待房价上涨这一现象。因为不仅仅是房价上涨,南通的基础建设也在发展。有一句话说的很好,买房买的不仅仅是房子,而是学区配套、道路交通、商场等等一系列配套。甚至可以说,当你在一个城市买了房,你就参与入股了一个城市的发展。


所以说期望房价下跌其实是在望梅止渴,与其抱怨房价不如踏踏实实的活在当下,见证南通日新月异的变化。比起房价下跌带给你的虚无的安慰,一个宜居、欣欣向荣、充满历史文化风韵的更好的南通城才能真正带给你稳稳的安全感。


最后谈点建议:今年买房,多从居住、学区等实际需求出发,跑赢通胀问题不大。买房窗口期在5月之前。至于投资,相信职业炒房客早已离场。


你希望南通房价未来是涨还是跌?欢迎投票留言!




扫一扫,分享到微信

相关新闻

我要评论:

评论

4人参与
全部>

南通推荐楼盘

南通购房关键词