
上海市北高新(南通)科技城位于南通市港闸区,规划总面积5.24平方公里,以对接国家战略、发展高新产业、繁荣区域经济、服务企业成长为己任,以"加快科技化步伐,打造国际化园区"为主线,努力将园区打造成为一个视野国际化、产业科技化、生态园林化、服务集成化,国内一流、国际有一定影响力的高新技术服务业园区。[详细]
聚焦现代服务业,集聚高品质、高税收、高产出的企业,上海市北高新(南通)科技城定位前沿,而随着企业的相继入驻,其产品规划及项目定位也日益彰显。日前,本网独家对话上海市北高新集团(南通)有限公司副总经理戚轶东,为您呈现一个真实的科技城。
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上海市北高新(南通)科技城由世界排名前三的日本日建规划设计,“以人为本、绿色生态、现代都市”三大设计理念相融,体现人与自然和谐相依,现代产业与生态休闲、历史文化完美结合的格局。
50%区域集聚高新技术生产性服务业,上市公司、云服务、大数据产业等名企云集;
35%区域呈现高品质生态景观住宅,实现南通最大规模微碳零排园林社区;
15%区域高端商业纵贯南北,打造南通商业又一高端领地。
上海市北高新(南通)科技城,以云服务、大数据、移动终端、社交网络、服务外包等信息技术服务业为主导产业,同时兼顾生物医药、医疗器械、检验检测、培训服务等新兴行业的总部经济。
上海市北高新(南通)科技城位于南通市港闸区中心地带,座落于通宁大道以西、城北大道以南、长泰路以东、永兴大道以北。5分钟到达高速入口、火车站、市中心,10分钟到达南通机场,规划中的地铁1号线市北科技城站也即将动工。
吕四港、南通港、30万吨洋口深水港等11大港口四通八达;沈海高速、宁通高速、宁启高速、苏嘉杭高速等高速公路网全面形成;江阴大桥、苏通大桥、崇启大桥、崇海大桥、沪通铁路大桥5座大桥链接长江两岸;沪通高铁、沪宁高铁、京沪高铁、宁启铁路等高速铁路半小时贯通江阴、常熟、张家港,一小时贯通苏州、无锡等地,在建中的沪通高铁38分钟直达上海……
幼托、小学、中学,齐全的教育配套就学便利;
南通市第二人民医院、南通市第六人民医院、社区医院医疗便利;
11万伏变电站、水电煤全城贯通,生活轻松便利;
公安、城管、安监、质检、工商、税务一站式服务中心,证照办理快捷便利;
酒店、宾馆、商场、写字楼、加油站生活配套齐全,休闲娱乐舒心便利;
千年宗教文化景点普贤寺,沉思静听,感悟人生……
根据总体开发计划,2015年底前将完成科技城内全部基础设施、环境和公用设施建设;2018年底前全面建成。
南通依江临海,是中国首批对外开放的沿海城市之一,是世界第六大经济圈——上海经济圈的副中心城市,在长三角城市群中具备发展先进制造业、现代服务业的优势,拥有承接国际资本转移的世界级资源,在首届中外跨国公司CEO圆桌会议上,被评为“跨国公司最佳投资城市”。
而港闸区则是南通“中国近代第一城”工业文明的发祥地。目前港闸区正按照“一街、一带、一城、一园”总体规划布局,重点打造以现代服务业为主导产业的“一城”——上海市北高新(南通)科技城,将港闸区打造成集生态居住、交通枢纽、现代商务、新兴产业、区级政治文化中心为一体的重要城市副中心和综合性现代新城。
科技城聚焦现代服务业,导入锁定在上市企业、移动终端、云服务、大数据产业等,集聚高品质、高税收、高产出的企业,倾力打造产城融合的低碳零排产业社区。随着园区内各签约品牌的相入驻,上海市北高新(南通)科技城的优势正日益彰显。
入驻企业:挪宝新能源集团(总投资1亿美元);智翔集团(总投资7.2亿元);北极绒实业(总投资5亿元);长江智谷(总投资7.2亿元);中海地产(总投资40亿元);明波通信(总投资6000万元);文龙科技(总投资6000万元);太阳球投资(总投资1.5亿元);华启科技(总投资6000万元);新眼光医疗器械(总投资6000万元);南通安装(总投资7000万元);东保集团(总投资8000万元);亚泰合同能源(总投资6000万元)……
作为科技城内入驻的第一个住宅区项目,中海碧林湾东侧为集贤路,南侧为永兴大道,西侧为长泰路,北侧为新华路,总占地约20万平米(约320亩),总建筑面积近60万平米,户数逾5000户。项目形态有多层、小高层及高层建筑多种,共分三期开发。
项目东侧西侧南侧绿化带、东侧北侧河道的围合使整个社区的私密性及外围建筑的绿化水平得到极大地提高。此外,科技城环湖延伸而来的大面积景观水系,也将给予业主最佳的视野享受。再结合完善的配套与便捷的交通,依托科技城内的生态环境,中海地产将着力打造配套齐全、健康宜居的大型滨河公园住区。