岁月匆匆，2014年已近尾声，回顾通城楼市，面对频出新政总是以不变应万变，表面看似平淡没有波澜。背后实则“暗流涌动”，各大房企为逐鹿通城，无不展开智慧博弈，用花样各式的营销策略掀起一场又一场鏖战！那么怎样的营销才适应楼市的飞速发展？名人营销、买房送礼、全民健身等新形势下的营销手段便风生水起，一个个新营销模式的开启，或将带给未来市场某种方向性的重大改变！ 　　南通地产营销界在2014年可谓战火弥漫，热点迭出：这边万达广场动力火车倾情献唱，流行歌手齐聚唱响通城；那边中海跑起马拉松，中南赞助环太湖为梦骑行赛……值此2014年末，濠滨房产与您一同盘点今年通城突出的房地产营销案例，看看开发商们如何所向披靡，各领风骚！

近两年，随着入驻南通的品牌房企越来越多，楼市风云变幻，创新高端的营销方式也就层出不穷，其中最突出的就是利用明星效应的跨界营销。由于明星营销能带来远超预期的人气和利益，就自然成了各房企眼中的“香饽饽”，让他们屡试不爽。   万达广场-动力火车 　　4月6日，南通万达广场营销中心盛大公开，亚洲乐坛巨星动力火车亲临万达，献唱经典作“当山峰没有棱角的时候，当河水不再流……”引爆现场，给万达广场繁华启幕赚足风头！【详情】   万达广场-群星演唱会 　　4月19日，“星耀万达 璀璨南通”万达群星演唱会在南通万达营销中心盛大举行，华语流行乐坛重量级歌手品冠、王铮亮、江映蓉齐聚万达唱响通城，点燃南通璀璨之夜！【详情】   万达广场-彭佳慧 　　《相见恨晚》、《走在红毯那一天》诸多脍炙人口的歌曲，让我们了解了来自台湾客家族的铁肺歌后?——彭佳慧。6月8日，彭佳慧亲临南通万达华府奢华样板间，人气一度爆棚。【详情】   五洲国际汽博城-柳岩 　　8月24日，性感女神柳岩南通见面如约而至。女神惊艳现身五洲国际汽车博览城南通（首届）汽车美食旅游文化周，不仅积极互动更献歌三首！五洲国际汽博城活动现场人声鼎沸！【详情】   五洲国际汽博城-车模翟凌 　　作为南通汽车汽配行业龙头老大的五洲国际汽博城举办南通首届汽车美食旅游文化周，自然少不了香车配美女！8月24日，明星车模翟凌领衔30多位国内一线车模登场助阵，为南通市民开启一场盛况空前的饕餮盛宴！【详情】   龙信地产-陈玘 　　12月6日，奥运冠军陈玘代言“龙信地产”签约仪式暨媒体发布会在海门龙馨家园隆重举行。代言签约的成功不但标志着龙信地产营销战略理念的升华，对南通地区的乒乓球运动及全民健身运动也产生良好促进作用。【详情】   中南城-汪东城 　　12月6日，中南城购物中心携中南百货同庆3周年，举办通城首个开放式明星音乐会，汪东城一首《约定》瞬间点燃全场热情，粉丝尖叫不停呐喊不断，现场异常火爆，high翻全城！此番名人效应真是给中南赚足眼球！【详情】   文峰城市广场-范冰冰 　　12月20日，范冰冰亲临文峰城市广场重装启幕！范冰冰自出道以来，以其个人魅力征服世界，一直处在世界潮流之先。这与文峰集团在南通的发展地位完美相映，此次范冰冰助阵也带给文峰城市广场更多的瞩目！【详情】 　　 当青春的Color Run风靡全球，全民健身的概念也就在不知不觉间被大众接受、热爱。眼疾手快的通城各大房企自然不会放过此般赚取人气的营销手段，纷纷出手，不仅拉足了人气，更沸腾了全城！一时间，全民健身便成了营销界的新宠。   中海碧林湾-趣味运动会 　　3月22日，【中海碧林湾】吹响家庭趣味运动会的号角。三人四足、乒乓球接力赛跑、欢乐运球记、欢乐踩气球、宝贝拔河等欢乐的全家总动员，让活动现场欢笑连连。参与者们纷纷表示还不过瘾，期待中海更多的活动。【详情】   万科爱情公寓-户外球吧 　　6月13日，众小伙伴约上萌妹纸们，齐聚万科爱情公寓户外球吧。啤酒、龙虾、比基尼、大屏幕、音乐、烧烤、游戏样样都有！这场四年一遇的盛宴，让万科爱情公寓的夏夜嗨潮不断，狂欢无尽，人气就这样渲染了全城！【详情】   南山国际社区-辣妈足球宝贝 　　6月15日至7月12日，南山国际社区举办辣妈足球宝贝闪耀世界杯！健康、积极、性感的辣妈们将优雅尽情绽放，将魅力尽情释放，让2014年的夏天争奇斗艳，热血沸腾。这样艳惊全城的活动无疑为南山国际社区助力不少！【详情】   华润橡树湾-水上大闯关 　　欢乐水世界总是让夏天变得凉快有趣。8月9日-8月31日，泳池游乐设备以及万只小黄鸭惊现华润橡树湾！不仅有室内游戏区，放置抓娃娃机、儿童滑梯等玩具；更有水上闯关，刺激好玩的水上气模给了所有来宾一段快乐的历程。【详情】   万科-缤纷彩色跑 　　世界至潮，至in，至疯狂，快乐多彩的color run来南通啦！10月26日，万科红动30年，邀全民免费加入“彩色跑”活动。给了所有年轻有梦的小伙伴们激情挥洒汗水的一场缤纷“彩色跑”，全民免费畅玩赢来了全城瞩目！【详情】   中南-环太湖梦想骑行 　　环太湖赛于11月1日至9日举行，途径无锡、常熟、南通等九个赛段。其中由中南集团赞助的南通赛段在中南人的自家门口——南通体育会展中心开始，于11月3日拉开帷幕。梦想绿色骑行赛抓住了无数有梦人的眼光！【详情】 　　 当楼市营销面临越来越多新的选择，那些“传统”的活动营销是否就偃旗息鼓了呢？不！事实证明，拍奖、送大礼等等这些说大不大，说小不小的实惠，对消费者依然具有强大的吸引力。可见，钜实惠的活动营销在楼市营销中永不过时！   世茂·公元-奢侈品特卖会 　　5月10日-11日，【世茂·公元】奢侈品特卖会礼献通城。Hermes、LV、Prada、Chanel十大奢侈品牌全球巡回特卖，国际一线品牌3折起，“平价奢华”让在场所有人为之疯狂！热门名品分秒递减，现场火爆程度不可小觑。【详情】   苏建名都城-1元起拍活动 　　11月29日，苏建名都城“感恩震撼大回馈”1元起拍活动掀起了一场激情“惠”战！一元钱竞拍iphone6，笔记本电脑，全自动洗衣机，三星手机……神马都可以的竞拍让现场人声鼎沸，苏建名都城可谓是赚足了人气。【详情】   金鼎湾国际-送双人迪拜游 　　7月20，金鼎湾国际推出“来访享多重礼”活动。购任意房源有机会获得双人迪拜6日游。7月份更有两场夏季旅游大抽奖，一等奖4888元的旅游基金，另外还有其它大奖，让参加的每位嘉宾都满载而归，无不尽兴！【详情】 　　 众所周知，立足媒体来拓宽宣传渠道是当今最广泛使用的营销手段，其中网络、手机等新型媒体的推广显得尤为吃香。而我们都知道唯一一个通吃一切的新媒体，就是我们手边须臾不离的智能手机，于是微信、微博等新媒体资源就成了营销方式最有效地补充。   中海上林公馆-全民抢阳台 　　10月24日，中海上林公馆“全民抢阳台，买房送面积”活动在微信平台及濠滨房产专题网页进行同步火热推广。活动短短四天，就已“吸粉”70人意向买房，活动、宣传效果均十分理想，不仅提升了活动参与度，更扩大了中海的知名度。【详情】   华润橡树湾-发万元现金 　　11月18日-11月30日，华润橡树湾携手濠滨房产“南通首届百万众筹助力购房节”发万元现金活动在微信平台及专题网页进行得如火如荼，推广、转发不停歇。活动期间报名人数不断上升，投票众筹也是人气爆棚！票数最高竟达1500多票！【详情】   大达·南通五金机电城-全民狂欢购物节 　　12月7日-12月31日，濠滨论坛携手大达·南通五金机电城周年感恩，5000元现金购物抵用券提供吃喝玩乐住一站式优惠！在通城掀起一场 “全民狂欢购物节”热潮！活动在微信转发及专题网页同步推广，真金白银真价值，轰动全城！【详情】 　　公益活动传播速度之快、影响面之大、关注度之高令人不可想象，因此越来越多的公益营销被企业所运用，尤其是通过社会化的手段。房企也是如此，持续的投入与回报推动了他们不断进行公益活动，不仅积累起深厚的品牌美誉度，也获得了更多媒体关注与传播。   圆融-城市梦想家 　　2014年的“圆融”热点话题不断。6月初，“圆融·城市梦想家”为期三天的六一大型公益会活动成功举办，反响积极热烈。此次活动共接收爱心捐赠物品13箱，活动所接收物资、款项均统一转赠给南通福利院。公益会活动让南通市民更深刻地感受到圆融的品牌凝聚力及企业社会责任感，加深了市场大众对于圆融品牌的认同感和美誉度。【详情】   碧桂园-一元爱心总动员 　　碧桂园热心公益慈善，在业界一直有良好的口碑。10月，碧桂园在全国各地开展“一惠到底”感恩让利活动，不仅感恩回馈业主、员工和大众，让利总额过亿元，更有“一元爱心总动员”公益计划，将项目在线下收到的“1元抵用款”用于“一元爱心总动员”慈善公益活动。碧桂园还将线下筹到的“1元抵用款”捐给“免费午餐” 公益项目。【详情】   华润橡树湾-爱心公益行金寨 　10月20日，华润橡树湾举办“寻找通城爱心天使”大型公益年画宝贝活动，爱心小天使们纷纷捐赠了自己的爱心物资。11月中旬，华润橡树湾领导及工作人员带着爱心天使们及橡树湾员工的捐赠物资，爱心公益行至安徽金寨。将募捐到的所有书籍、衣服和玩具送给小朋友们，还陪同孩子们玩游戏，让孩子们从内心感受到快乐与关心。【详情】