2018土拍收官!绿城20.98亿斩获洪江路地块,楼面价10482元/㎡

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来源:濠滨房产网

濠滨房产讯 CC:土拍好戏连连,今日下午,R18045地块被绿城底价摘牌,总价20.98亿,单价20020元/平方米,楼面价10482元/平方米。



据悉,R18045地块位于新东区,紧邻中央创新区,临近汽车东站、轨道交通2号线,交通便捷,区域位置可以说是无可挑剔。


地块周边也不乏教育及医疗配套,八一小学、八一中学、妇幼保健院都在地块五公里范围内;而国城广场、大润发,保证了区域内的购物需求可以得到满足。区域内中海上林院、碧桂园翡翠华府、帝奥世伦名郡、弘阳上城、南通国城璟府等都是较为成熟的住宅项目,对比当初的售价,仅仅2年之隔,该区域房价涨幅近40%!!!足可见该片区域的爆发力!



从地块本身的属性及周边配套情况看来,R18045地块可以说是巧借东风,占尽地势之力。从国土资源局获悉,R18045地块挂牌起始价20020元/㎡,楼面起价10482元/㎡,总起始价20.98亿元,竞买保证金6.3亿元,土地面积104778.99㎡,容积率1-1.91,建筑密度≤17%,绿化率≥34%。


据悉,该宗地块是绿城继绿城玉兰公寓、沁园、蘭园、R18044地块之后在南通的第五个项目。公告里面还指出“竞得人须持有本地块不低于60%的地上商业建筑,进行统一经营管理,不得销售。”该宗超10万方的地块规划或将为将集居住、商业于一体,着实令人期待。



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