南通人受教了!不管房价涨或跌,活该买不到房的人都这样...

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2018年已经过去,2019年已正式拉开帷幕。

年底回首,你是否还记得年初给自己的定下的小目标:

要减肥的小可爱瘦了没?

想去远方的友友是否看到了想看的风景?

立志脱单的单身狗找到你对象了吗?

希望买套房子安身立命的你下手了没?

......



我们每个人的计划各不相同,但是买房这一人生大事,就跟娶媳妇一样重要。不论早晚,总是我们计划中不可避免的存在。今天,小编就来说说买房时遇到的几种人格!


2018年的楼市可是热闹异常,上半年冒涨的房价让开发商可是赚了一笔,销售也都不愁客户了。冒涨的房价伴随着政府调控出台的一系列政策,下半年的楼市降温也是明显可见的。


有网友感慨:看着飞涨的房价,再看看最低工资的标准,什么时候才有的起自己的房子呢?…干脆…干脆…去搭个帐篷得了!



1、犹豫纠结型:


手头有钱付首付的时候,看房永远带着挑儿媳妇的眼光,嫌七嫌八。楼层不行,朝向不好,阳台太小,客厅不好,一个厕所,格局一般……


不停地转下去,转到能付得起首付,变得付不起。


建议:


不要带着挑毛病的心态看房,世界上没有完美的房子,要懂得妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房,那个时候大家都觉得得帮你发现点毛病,不挑点毛病将来你后悔了会怪他们。所以一般带一大群人去看房的,基本上买不到房。




2、想一步到位型:


有一群“处女座”的购房者,永远想买套完美的房子,地段、价格、户型、楼间距、绿化,以及周边配套,甚至未来规划等等,永远要选择完美无缺的房子。


讲究钱要花在刀刃上,房子的所有条件一样都不能差,不然,看不起!坚决不买!


建议:


你需要懂得变通,其实可以曲线救国。钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的。香港人都用血的经验总结了:“先上车再说。”上了车再考虑换个好的座位,不上车永远追不上车的速度。




3、心理不平衡型:


看中的房子,结果查了一下,半年前比现在便宜一万,心理就不平衡了,觉得买亏了。索性不要了,再看别的。


建议:


错过的机会不可能再重来。不停地拿昨天的价格和今天对比是没有任何意义的,将来也会继续买不到。




4、不安定型:


不确定这座城市发展,想着几年后也许去别的城市。所以看房也不确切,犹豫不决。想买又不想买。一晃几年过去了。房价也升天,后悔当初没有定下来。


建议:


未来不知道在哪里,但目前能承受得起就先买,有房在手才安心。未来可以卖掉。




5、爱听负面消息型:


看中的房子,上网一搜,有人说物业不行,有人说偏远,有人说房子质量不好,有人说远处有墓地之类的。


一听到这些马上就打退堂鼓。


建议:


其实有些负面新闻是楼盘竞争对手放出来的,要学会鉴别。更多知识请网上查查或是购买小区的业主群。




6、过于期待政策型:


期待政策下来之后房价大跌、抄底而入,什么房产税什么营业税什么限购,总觉得有这些政策出来之后房价会大跌。


建议:


政策不会使房价下跌,反而是提高了买房门槛,加大了买房成本。这几年来的政策说明,所有的政策只是让楼市别那么热而已,目的并不是降房价。(地价摆在那儿了,房价可能便宜吗?)




综上所述,理想很丰满,现实很骨感!这句话用在买房上来说,一点都不为过。因为现实是你的事业在你的人生规划中很重要,但是当你看看房价的时候,你就知道,你所谓的事业赚的钱,真的和房价不能比。



买了房子,会发生的两件事:


第一是:沒涨价,只当储蓄,钱留住了,还能保值增值!钱只是从你的左口袋移到了右口袋。 

第二是:房产增值了,你得到了财富,以小搏大,清水换鸡汤。



没买成房子,也会发生的两件事:


第一是:没买房,钱不知不觉花了,什么都没留住。

第二是:租房子,自掏腰包,花自己辛苦积蓄的钱,等于是在给房东还房贷,最后一无所有。 


所以,打算买房的朋友,不要犹豫,该出手时就出手。作为一名真刚需,买房的首要目的就是自住,所以房价的短时间的涨跌,其实对购房者本身而言,意义不大;同时,房价从长远来看,还是会上涨的。现在的房价回跌,也算得上是一个买房的好时机!




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