近期频频爆出抢房潮,又一波恐慌要来临?究竟是涨还是跌

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(濠滨房产讯 JJ)春节过后,全国楼市可谓一篇火热,松绑的大潮还在继续。据相关数据统计,一月全国一线城市新房售价同比上涨3.3%,二线城市同比上涨11.6%,三线同比上涨11%。


近日,南京、西安、常州等地相继发布了购房落户条件的放宽。面对逐渐回暖的楼市,相信很多打算购房的朋友已经按耐不住内心的购房情绪。房价在回暖,楼市似乎已经探底,购房客该如何操作呢?



房价上涨的同时,作为购房客也不能轻举妄动,要冷静地判断,并根据自身的实际情况进行合理规划,根据自己的收入支出等经济情况确定计划买房,并选择适合自己家庭需要的户型。


当然,除了房屋本身的价格,购房还有许多其他费用,比如房产交易税费、房屋装修费、家具家电费,还有未来一些重大支出,这些都需要计算在购房预算中,以免日后陷入经济困境。



房子也是消费品,消费本质上是一种资源配置,花钱的时候也要考虑隐形收益与成本。


很多人认为购房就是选对房子就好了,但其实购房是一个比较专业的行为,所以学习购房知识是很有必要的,尤其是一些房地产基础知识。一些行业名词,比如套内建筑面积和使用面积,绿化率和绿地率的概念楼间距,公摊系数,得房率等等。避免因为文字概念而出现判断错误,造成住房后的心理是使用落差。


了解房源的周边信息,这样在了解一套房子时,你就有了更多的评估标准。通过多维数据综合对不同房子就行比较。



首先要根据自己的实际情况选择户型和面积,选择楼层;其次,目前城市生活节奏快,所以时间成本和交通成本也应考虑到规划之中;房源的配套也是重要指标,毕竟房子是为了改善生活环境和便于生活,设想,如果房子的周围没有餐馆,商场,医院,生活会不便利很多,配套不好的房源对于不会做饭的人来说都不知道该去哪里吃饭,因此,一定要选个配套设施齐全的小区。


很多购房朋友都会考虑购买学区房,毕竟以后有了孩子可以上学方便,也为了孩子美好的前途,不要输在起跑线上。这是很多家长的心声,如果短期换房的可能不大。学区房也是很重要的考虑因素,毕竟10年后孩子读书都是要考虑的问题,而且学区房后期好转手,不会掉价。



当然,购房既是对现在生活的一次定制,也是对未来美好生活的定制,因此找到适合的房源就显得尤为重要。下面,小编就为大家推荐几个通城楼市目前较为热门的楼盘以供参考!


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