犇犇犇!华润22亿摘牌中创区83亩宅地,单价40340元/㎡

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来源:濠滨房产网


濠滨房产讯 CC继续7月土拍大战后,南通又一宗带有现房销售基因的地块面世!


中创区83亩宅地于今日上午11点出让,花落华润置地,总价22亿,单价40340元/㎡,楼面价达到17615元/㎡,溢价率44.9%,无需现房销售



R19014地块位于洪江东路南,通富路东,地块面积为55183.65㎡,建筑面积≤126000㎡,容积率2.05-2.29,绿化率≥40%,起拍单价27840元/㎡不难看出,城市东移后的南通城东区将是人们关注的新热土。



据出让公告显示: R19014地块住宅建筑为高层(18层至24层);该地块东南角设置12班幼儿园一处,用地面积不小于6480㎡,建筑面积不小于4840㎡;且地块内需按每户用地面积不低于1平方米设置室外体育活动场地。



截止正式竞拍前,R19014地块已经有三轮报价,地价达到40340元/㎡,楼面价达到17615.7元/㎡,根据公告显示,目前已经达到“结构封顶后方可领预售”。对比之前的地王崇川金茂府地块,楼面地价19435.1元/㎡及印象城北绿城地块,楼面价17633元/㎡,未来入市后势必掀起一股强大购买力!



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