新房供应激增大牌房企扎堆,2019南通这个区最值得关注!

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2019年上半年已过,楼市前三个月还在叫嚣躁动,后三个月就马上打回原型。尽管行业整体继续上行,各房企也在比拼半年报的业绩。但种种政策继续来看,这似乎是房企的“最后的高峰”。


就有眼尖的人儿在人民法院公告网查到,截至7月23日,2019年全国有271家房地产企业宣告破产清算。其中不乏一些大型房企,比如在全国500强内的百亿元上市房企——银亿集团,在负债规模达到500亿元的重压下,今年6月份已经破产重组。



所以买房过程中建议购房者选择名气更大的品牌开发商,特别是对于一些新手购房者来说,品牌开发商有着相应的实力,能够让购房者少走更多弯路,也不用担心开发过程中出现的资金链断裂而造成的烂尾楼的情况,而且往往在地段、配套、物业等方面有着很大优势。


1、 品牌实力


大开发商更有品牌实力,有良好的资金周转能力,不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象,更有保障。


2、 施工质量


大开发商房子质量更好,即使是维权,也是大开发商更讲规矩,不会因为一些小的利益把自己经营多年的品牌毁掉。并且大开发商不会只想在当地建一两个小区,为了更长远的发展空间,大开发商更注重品质和口碑。


3、 配套设施


大开发商拿地面积大,社区规模大,提供的硬件配套设施更加完备,小区规划更加合理。物业服务上,大开发商有非常大的优势,为自有物业,从拿地到业主入住,一条龙服务,更加的负责和敬业,但是居住成本也会比小开发商的房子高。


4、 教育问题


大开发商在操盘项目中,往往能引入好的幼儿园和小学,这具有吸引力。


5、 保值增值


大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值,大开发商开发的楼盘*空间更大,房价如果下行,也更具有抗跌性。


对于普通消费者来说,可以从以下几个方面判断开发商的实力:


1、开发商以往的业绩;


2、项目总开发量和开工量。这点非常重要。一个总建筑面积为60万平方米的大项目,可是首期只开工两栋楼,这样的开发商是有实力吗;


3、市场占有率,同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;


4、工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。


在生活中,我们买东西在无法做出选择的时候往往是比较信赖品牌的,会选择买名牌。


原因很简单,因为名牌在成为大品牌的时候其实是已经被大家所认可的,这样的选择也不会让自己出错。那么买房子其实也一样,在大家在选择房子上一无所知的时候,会更青睐于名气更大的品牌开发商。


考虑到买房成本和远期规划,选择开发商确实是一门学问,下面小编来给大家推荐几个大品牌开发商楼盘,也是目前网友关注度较高的纯新盘:


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