开盘预告丨又迎小高潮,开启楼市“金九月”,最低12200元/㎡起!

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八月的楼市并不平静,绿城·晓风印月跟绿城·诚园首开秒罄,南通楼市又掀起一阵波澜。等到“金九银十”,南通还有会一大批楼盘开盘,据星姐不完全统计,截止今天,9月南通市区、通州区、海门市预计共15个项目加推,众多楼盘蓄势待发,其中不乏热门“网红盘”。



从以上数据来看,有三个收官盘:崇州府、世茂云锦、卓越万科新都会,其中世茂云锦当属热门“网红盘”,以价格优势+地理位置让很多人为了买到,私下找“门路”,最后一期开盘,跟上期应该差不多,捆绑车位+5万装修费,其实算上硬性条件,单价不便宜了...


无论是前阶段陆续交付的中创区基建工程,还是7、8月份以来新东区火热的土拍,都无疑印证了南通中创特区的实力和发展前景。而中创区唯一在售的楼盘,远创东樾也是备受大家关注,半个月连开两次,很多人表示没有抢到,9月将继续加推,会不会延续上期的好成绩,一起期待ing~


中创区——远创东樾


(房源面积为建面约值)

咨询电话:4008980513转80934


远创•东樾容积率约2.22,绿化率高达约40%;中小型社区规模,按照科学人居理念进行整体布局,全人车分流,1:1车位配备,精装大堂电梯直达,专业智能物管系统,全面提升居住配套使用感受。



交通:项目南临主干道世纪大道,左靠“通启路高架”,北侧为洪江东路,右侧为胜利路,离城市主动脉工农路为3公里;西侧紧邻通启路高架,并可直接连通通沪高架、东快速路,贯通全城。

商圈:项目地块处于中创区核心位置,与新城区交接,15分钟内可通达南通市区,同时享受四大城区配套。

医院:上海仁济南通医院(在建)、市妇幼保健院。

学校:南通市八一中学、南通师范学校第一附属小学、创新一小(在建)、国际学校(规划中)、创新初中(建设中)、南通市东方中学、南通大学。




港闸区——万濠禧园


(房源面积为建面约值)

咨询电话:4008980513转80808


万濠禧园位于江海大道与长青路交汇处,由江苏致豪房地产开发有限公司开发建设,11层的纯花园洋房产品,采用全人车分流设计,引进人脸识别系统,智能跑道等。


交通:位于依附江海大道、通宁大道出行方便快捷,实现多区域快速切换。
商场:五水商圈、北大街商圈;周边万达、万象两大综合性商场;圆融、宜家、山姆会员店等国际连锁商
公园:通吕绿廊、唐闸公园位于项目一南一北。西侧地块为政府规划的小游园。
学校:一路之隔规划九年一贯制学校——永怡学校





港闸区——绿城·沁园


(房源面积为建面约值)

咨询电话:4008980513转80808


绿城·沁园位于江海大道与黄海路交汇处,地处五水商圈,规划13栋17层小高层,3.1m层高,自带幼儿园,项目西侧有规划的五水小学,项目南侧春江阅(售罄)跟1912(酒吧一条街),东侧万达广场,北侧宜家跟山姆会员店,吃喝玩乐不用愁。



交通:江海大道、地铁1号线(在建)高铁西站(在建)等。

配套:五水商圈优质配套资源:万达广场、1912文化街区、欧尚超市、迪卡侬、宜家、沃尔玛山姆会员超市(在建)等。

九大智能系统:

交互智能跑道、KEEP健身系统、园区Wi-Fi覆盖、离园报警系统、危险提醒系统、智能照看系统、智能安防系统、人脸识别系统、指纹电梯系统。




港闸区——融创盛和九里桃源


(房源面积为建面约值)

咨询电话:4008980513转80817


融创盛和九里桃源位于工农北路与永兴大道交汇处,由融创中国携手盛和房产倾力打造,项目由11层小高层(面积108㎡-142㎡)及三层合院(面积195㎡)组成,距离南通站1.5公里,周边有北城幼儿园、城北小学和城北中学。万象城、圆融堤调、大润发、均在10分钟车程内,商业氛围浓厚。



交通:公交25路、102路、126路、 地铁2号线永达路站点,工农北路、江海大道、永兴大道
医院:第六人民医院 
教育:北城中学、北城小学、体育运动学校 
商业:万象城、北大街商圈、金海岸国际生活广场、万达商圈、五洲国际商圈
银行:恒丰银行、中国工商银行、南通农商银行、中国邮政储蓄银行、中国银行、中国建设银行、江苏银行、中国农业银行、上海浦东发展银行




开发区——崇州府



(房源面积为建面约值)

咨询电话:4008980513转80912


崇州府位于南通黄金中轴五山地脉,碧桂园&万科顶礼联著,礼聘全球大师级设计团队汲取豪宅精粹,擘画南通。传承中式文化,将中式建筑元素和现代建筑手法巧妙柔和,以新中式醇美风情献礼人生。典藏千年历史,追根溯源,享千年人文风脉,尽揽江山风华,缔造国风府院,谨献通城塔尖风云人物。




交通:“二纵二横”主干道系统:常青路、通富南路、星湖大道、源兴路等环伺;“一纵一横”快速路系统:通启路高架与通沪大道;主干道星湖大道;

商圈:永旺梦乐城、星湖101、世茂广场、中南CBD、星光耀广场五大商圈

医院:瑞慈医院,南通和美家妇产医院





开发区——万科翡翠公园



(房源面积为建面约值)

咨询电话:4008980513转80903


万科翡翠公园位于开发区复兴东路北侧、龙腾路东侧,毗邻能达生态绿廊,生态环境优美。总占地11.19万方,总建筑面积22.37万方,容积率2%,建筑密度23%,绿化率35%。配备12班幼儿园一处。项目雄踞开发区核心区域——能达商务区板块与中央创新区双区核心位置。紧邻城市主轴通盛大道及星湖大道,地铁1号线未来开通后,极速通达全城。




交通:临近东方大道高架和星湖大道,西北连接工农路直达主城区,沿东方大道高架可至南通汽车客运东站、兴东机场、火车站。周边沈海高速、沪陕高速可通往南通各县、江苏各省及上海等地。
学校:配备12班幼儿园一处 ,思德福学校(私立),项目自建幼儿园
商场:永旺梦乐城、世贸广场 
医院:中创区医院(建设中)、良春医院、通州三院、瑞慈医院 
邮局:开发区中国邮政 
银行:中农工建 四大行






开发区——世茂云锦



(房源面积为建面约值)

咨询电话:4008980513转80949


世茂云锦是世茂在南通的第四个住宅项目,自带世茂广场,项目西侧星湖商圈、东侧临近永旺梦乐城,处于开发区商业腹地,紧邻建设中的地铁1号线能达商务区站。



地铁:1号线能达商务区站(建设中)

幼儿园:实验幼儿园、星星幼儿园

中小学:天星湖中学 、东方中学、实验小学、能达小学

综合商场:世茂广场、星湖101、永旺梦乐城

医院:瑞慈医院

银行:中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、南京银行

邮政:中国邮政

小区内部配套:地下停车场





开发区——林肯公园



(房源面积为建面约值)

咨询电话:4008980513转80953


林肯公园北起宏兴路,南近万科地块,东至东方大道,西临龙腾路,属南通市最大绿色生态通廊——能达生态通廊规划地域,拥有得天独厚的自然条件;近邻商业巨舰日本永旺在中国的第二大购物中心永旺梦乐城。



文教配套:思德福国际学校

商业配套:永旺梦乐城、星湖 101、世茂广场等

医疗配套:瑞慈医院、良春中医院。

银行配套:中国银行、工商银行、农业银行、汇丰银行等

行政配套:开发区管委会

绿地配套:能达生态长廊、能达中央公园、环保公园(规划中)、星盛湖、紫琅湖(规划中)





开发区——春风南岸



(房源面积为建面约值)

咨询电话:4008980513转80909


春风南岸位于中央创新区与能达商务区双区交汇处,涵养资源荟萃,以生态、教育、商业、医疗、交通等多重配套,打造世界级都会盛会体验,于城市万千精粹之上,享受比肩世界的都会生活。中南、龙湖、华德联袂打造南通春风系首作,以划时代美学钜著,城市封面墅区,与当代精神、审美对话。



交通:距离开发区管委会仅5分钟车程

商业配套:永旺梦乐城、星湖 101、世茂广场等

医疗配套:瑞慈医院、良春中医院。

银行配套:中国银行、工商银行、农业银行、汇丰银行等

行政配套:开发区管委会

绿地配套:能达生态长廊、能达中央公园、环保公园(规划中)、星盛湖、紫琅湖(规划中)






苏通园区——枫丹酩悦



(房源面积为建面约值)

咨询电话:4008980513转80911


枫丹酩悦位于苏通科技产业园海纳路与苏通路交汇处,由碧桂园、中铁、卓越、中南领衔开发。项目规划为法式新奢低密度社区,总占地173.25亩,总建筑面积约26.13万㎡,规划为低密度小高层产品,项目容积率为1.6,绿化率40%。



学校:自带幼儿园、南通农场幼儿园、中小学江海小学、农场中学、苏通科技产业园实验小学、苏通科技产业园实验中学;

商业:综合商场海伦生活广场、福地商业中心、佳友购物中心、邻里中心(招商中);

医疗:医院农场医院、江海医院(规划中,与通大附院合作);

银行:银行中国农业银行、农商行、中国邮政储蓄银行、中国银行、

邮政中国邮政(农场邮政支局)

其他:智乐谷生态园、海伦公园;项目东边政府规划有450亩金英湖(规划中) 、航母乐园(规划)



苏通园区——万科白鹭湾



(房源面积为建面约值)

咨询电话:4008980513转80956


万科白鹭湾位于苏通科技产业园海伦路与江成路交汇处,由万科、卓越、中铁三大房企巨头联袂打造,项目西边有海伦公园,北侧有江海医院,也是南通大学附属医院的分院,明年投入使用,北侧的实验学校,九年一贯制学校,在教育资质方面,该校为南通师范第一附属小学和南通第一初级中学分校。




交通:东方大道高架、沈海高速等多条条市内交通,路网发达,交通便捷。规划地铁1、4号线,城市交通趋向扁平化。

学校: 江海小学、农场中学、苏通科技产业园实验小学、苏通科技产业园实验中学;

商场: 海伦生活广场、福地商业中心、佳友购物中心、邻里中心(项目西侧);

医院:江海医院(规划中,与通大附院合作);

公园:项目西边有海伦公园、项目北侧规划有乐成公园;





通州区——招商新城雍景湾



(房源面积为建面约值)

咨询电话:4008980513转80928


招商新城雍景湾由南通招鑫置业有限公司开发,项目由小高层、联排别墅及双拼别墅组成。位于通州区朝霞东路牡丹江路交汇处,属于南山湖版块,项目由17层小高层、联排别墅及双拼别墅组成,难得的毛坯项目。



交通:1分钟到达S223省道,距兴东机场20分钟,开车到南通20多分车程;公交直达城区各处。

学校:紧邻的南山湖小学直线距离约800米;育才中学直线距离约1.2公里

商场:奥邦广场、金沙滩商业广场、万达广场,均在项目周边

医院:城南医院距项目6分钟车程,老中医院9分钟车程,人民医院13分钟车程






通州区——华强国际公馆



(房源面积为建面约值)

咨询电话:4008980513转80950


华强国际公馆位于通州城东新区核心位置:碧华东路与金霞路交汇处。项目四周均为已成熟的小区,沿街为生活配套型商铺。总占地5.35万方,总建筑面积13.46万方,总户数为634户,绿化率30%,容积率1.8。是华强新城市在通州开发的首个高端住宅社区,整个小区由一排2层的配套商业用房、5栋22-24层的高层及8栋9-10层的洋房组成。共计634户。高层面积段为98-142m²,洋房面积段为138-180m²为主。



交通:向南到达S335省道,通州和南通连接的主干道,且向西与江海大道高架无缝对接,可快速到达南通的每个区域

小区内部配套:沿街商铺、下沉式广场、全龄健身设施

商业配套:万达广场、奥邦广场

学区配套:通州小学、育才中学

医院:妇幼保健院

银行:建设银行、农商行、中国银行

其他:体育中心、南山湖公园



通州区——卓越万科新都会



(房源面积为建面约值)

咨询电话:4008980513转80959


卓越万科新都会位于通州区张园路与毓秀山路交汇处(虹西幼儿园西侧) ,由卓越集团与万科集团联袂打造,紧邻中南城商业体,通州幼儿园虹西分园、金沙小学(建设中)、新金郊初中,由近及远分布于新都会周边。




交通:向南4KM到达S335省道;项目距离南通兴东机场6.6KM;

商业配套:大润发;文峰大世界;上悦城商业综合体(规划中)

教育配套:通州幼儿园虹西分园;金郊初中;金沙小学(建设中)

医疗配套:通州区人民医院






海门市——万科翡翠甲第



(房源面积为建面约值)


咨询电话:4008980513转80908

万科翡翠甲第位属海门长江生态科技城核心,紧邻长江路、海门市政府等。社区承袭甲第营造规制,引入“翡翠联盟”,与专为翡翠系服务的“瑨会所”,呈现与世界同步的生活眼界。





生态:江海文化公园、长江科技生态城
教育:东洲国际学校、新教育小学、九年制一站式教育
商业:龙兴广场、中南城、大东方百货、文峰大世界
行政:海门市政府
医疗:新人民医院



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