霸气!中南又拿地,4.24亿落子海门,单价13352元/㎡

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濠滨房产讯CC:有北沿江过江通道、南通新机场加持的海门,土拍行情旺盛。今日,海门成功出让一宗商住地块,中南势如破竹,4.24亿霸气摘牌,单价13352元/㎡,楼面价10270元/㎡!



CR19022号地块位于海门市江海路东侧、北京路北侧,土地使用权面积31764平方米,规划用途为商住用地,出让年限70年。从地理位置上看,CR19022号与不久前中南斩获CR19005号地块毗邻高达13352元/平方米的挂牌起始价!相当于2018年的地块成交价!隔壁在售楼盘江海都会,2018年土地起拍价仅为9998元/平米!



从地块周围配套能看出,地块集结了海门当前的优质商业、医疗、教育等资源。东临圩角河景观带,西侧距离海门市人民医院新院仅770米,西北侧770米左右即正在建设中的新中南城与新壹街,东北方向660米即中南城购物中心,距离龙信广场1.5公里;而第一实验小学、实验小学(南校区)都在其辐射范围内,周边楼盘有中南熙悦、熙悦天玺、云起苑等。


据出让公告显示:容积率1.2-1.3,其中住宅建筑占规划计容总建筑面积比例不超过89%;本区块应满足欧陆风情街区的整体风格,建筑立面造型、建筑色彩、风格宜运用西班牙元素;住宅建筑层高不宜超过3m,沿北京路住宅建筑阳台须统一封闭;沿东侧用地线布置商业建筑不少于4500㎡。



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