市区房子考虑不起,南通各县市区的房价也是如狼似虎?

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(濠滨房产讯 大橙子)南通这座城,一直以来都保持着向上发展的姿态和动力,也有着不俗的城市底蕴和实力。对于房价的变化,可以用“谁无虎落平阳日,待我风山再起时。浅滩卧龙终得水,倒海翻江立乾坤”来形容。南通受到上海的辐射对这个楼市利好影响还是很大的,很多交通发展带动南通进一步深度融入上海,对南通的房价影响带动力可以说是非常大,所以这两年南通的房价也是一路飙升。


所谓水涨船高,南通各区县市的房价也正在“一涨再涨”!南通房价走势牵动人心,除了备受宠爱和关注的崇川区、港闸区、开发区,南通其他几个地方的房价已经是个什么样了?


从中国房价行情统计数据来看,未破万的仅剩如东与如皋,不难看出南通之前的“价格低洼地”已然开始发力,接下来房价走势看点十足。




//启东//一直以来,启东的房价以惊雷之势上涨到令人瞠目,上月均价13954元/㎡,启东楼市,犹如潘多拉魔盒,刚刚打开,正在等待未来的腾飞。



//海门//10月19日有一盘(水岸观澜)新领销许,均价竟然高达19882元/㎡!这几年海门的房价就像是蹿升的火箭,扶摇直上,很有“坐二望一”的潜质。楼市数据完全不能体现目前楼市的火热程度,在看了海门几个楼盘的销售现场之后,小编只能说“海门有钱人真多”!


//海安//自从18年海安撤县设市以来,富力、万达、港龙、碧桂园、欣利置业等众多房产品牌纷纷入驻。这么多优秀房企选址海安,想必也是看重了海安市未来的发展潜力,以及土地市场的价值,同时也为海安土地市场注入了新的活力。若想置业,海安目前有纯新盘碧桂园·海棠别院值得关注一下。


//通州//地铁1、2号线盾构机始发;沪通铁路开行、高铁西站开工;沪通大桥的建设如火如荼地进行着;南通火车东站、兴东机场接轨世界;通州湾各项基础设施及功能配套建设正有序推进……通州的快速发展,让购房者们纷沓而至,楼市一片火爆。近期,通州的融创荣润·玖樟台与荣盛金溪府相继领销许,价格均在1w7朝上!


//如东//随着交通网的不断完善,如东南可在30分钟内抵达南通市区,40分钟抵达启东,约70分钟抵达苏州,约90分钟抵达浦东,如东的投资价值显而易见。


//如皋//作为南通地区为数不多的未破万的地区,如皋市目前房价是全南通最低,均价仅有7867元/㎡,这片“价值洼地”尤显珍贵。此前邻近如皋市长江高级中学的中梁壹号院推出一批均价8000元/㎡的毛坯房源,遭到买房人组团抢房。据说“长江镇每有新盘推货,基本都是热销一空。”



买房投资首要考虑的肯定是升值的空间,也就是周边土地的供应情况,土地不断拍卖会使地价上涨;其次看周边的配套、外部资源的导入,比如新的地铁开通、商业体的规建等。最后,还需要考虑未来的买家在哪里,这就需要从该区域的市场供需和人口导入情况来判断了。最后,不管选择在哪里购房,希望大家都能拥有自己的“理想家”!


注:本文图片来源于本司已获授权使用的摄图网。



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