南通大户型横行?!这家精装修小户型新盘,预计上市即秒光?

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濠滨房产讯 CC:随着南通城各区域成熟,房价直逼2万,加之偏改善户型偏大,让部分想入场通城楼市的购房者,心有余而力不足。当下,南通小户型可谓是十足的“香饽饽”!特别是优质地段+品牌开发商兼具的楼盘,小户型更是少之又少!


就在此时,一个主打中小户型(建面约95-115㎡洋房)的新盘冒头了,自然勾起了众多网友的兴致,求扒的呼声甚高。


刚需福音!罕见“小户型”新盘


相比近两年动辄130㎡、140㎡起步的大户产品,弘阳建都时光樾建面约95-115㎡户型,可谓是“另类”,且还是洋房产品。从某种程度说,也算是南通楼市久旱甘霖,对于想入场楼市却没机会的刚改,确实是一次欣喜相逢的遇见。



时光樾项目共计规划13栋8-11层低密度纯洋房小区,约604套房源。产品主要为建面约95㎡三房两厅一卫一厨、115㎡三房两厅两卫一厨的户型,精装修交付。同产品户型一样受关注的,自然是价格,综合片区内楼盘价格猜测,总价算下来十分可观,对于刚需、投资客都十分友好!


对于小户型,常规认知就是拥挤、舒适度差,但是弘阳建都时光樾愣是把小户型做出不走寻常路的感觉,这年头“良心价”也能买到“良心户型”?! 据悉,样板间将于近期开放,可以去一探究竟!




城市中轴,星湖大道上的下一颗明珠


说起弘阳建都时光樾这个楼盘,大家可能还有点陌生。弘阳建都时光樾是弘阳&建都在锡通园区合作的项目,于今年8月份土拍中摘得,成交楼面地价4503元/㎡!预计最快将于年底开盘。如此楼面价,首开会卖多少钱?是否会破1.5万?什么价格,你会上车?让我们拭目以待!



弘阳建都时光樾总占地面积近3.9万方,总建筑面积约8.9万方,是低密度多层洋房。项目北面近336省道(星湖大道),内外出行十分便捷,承接开发区、锡通园区两大板块繁华势能;沿线依次为永旺梦乐城、世茂大润发、星湖101广场。项目北侧还规划了锡通园区CBD、约13万方的天星公园(规划中),有这样一个相当不错的配套,预计未来弘阳建都时光樾低开的可能性不是很大!





买房解渴,或可能是片区唯一在售项目


一直以来,南通市民对中央创新区、通州高新区、高铁新城、苏通科技产业园等区域的关注热度都比较高,其实我们还有一个相对忽略的园区——锡通科技产业园。


位于苏通大桥北桥头堡的锡通科技产业园,不仅是南通新城重要组成部分,更是紧密融入上海1小时都市圈、经济圈、生活圈。锡通科技产业园房地产建设也是如火如荼,恒大收购南通金水湾置业、富力收购南通水蓝郡、卓越收购南通裕景、碧桂园、绿地、阳光城联合开发项目......


关于即将入市的新盘——弘阳建都时光樾,了解,项目周边并无在售新盘,销售表示:项目在区域内没有竞品,距离开发区也大约只需要20分钟左右车程,比苏通园区方便一些,自住投资都可以。



小编只想说,十年河东十年河西,房地产有一个规律,刚拿地一个价,预售一个价,封顶一个价,交房一个价,成熟一个价...哪些曾经看不上的锡通房子,嫌偏嫌远,云樾河山、富力半岛花园、恒大悦珑湾不都卖光了吗!后期项目入市,你会选择入手吗?


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