抛房!撤场!南通楼市7天上新2151套房源!现在上车还是再等等?

6657
18
来源:部分内容整理于网络,侵权请联系删除
(濠滨房产讯 JJ)楼市一举一动都牵动人心!今年以来,国家调控密集!多次刷新历史记录!就像楼市的压舱石,在稳定房价的同时,也将一批炒房客挤出楼市。


马上到来的双十一,阿里、京东都推出海量套特价房,1元起拍!一切迹象都在表明,炒房客凉了!刚需捡漏机会来了!


楼市定调!央媒发声!炒房客凉了......


虽然冬天还没到,但房地产的冬天已经确确实实的来了


10月28日,第十九届四中全会在北京召开,而这个月就是更加重要的中央政治局经济会议。


10月29日,敏感时期,国务院直属党媒经济日报,在头版撰文:看房地产,重在坚持“房住不炒”



不仅如此,时评板块还特别开辟专门区域,提出:不可为炒房开方便之门!



什么是方便之门?


经济日报报道:如果放松限购、限外、限售等措施,让炒房资金再次流入楼市,必然会进一步拉高房价,使很多刚需居民改善居住条件的愿望难以实现,并且加大了楼市泡沫,增加了潜在的市场风险和金融风险。

各地对楼市调控政策的任何调整,都要坚持“房住不炒”定位,不可为炒房开方便之门



重拳出击!调控加码!刚需买房机会来了!


2019年进入尾声,回顾今年,调控仍是楼市主旋律。据统计,今年前9个月,全国共计推出房地产调控政策415次,比去年同期提高了10%,刷新了历史记录


政府调控的宗旨还是“房住不炒”,是为了给刚需预留了足够的上车时间和空间。那么,反观炒房客呢?则是生活在水生火热当中……


纵观南通楼市,也有蛛丝马迹可循。据相关二手房平台数据显示,7天内,南通就有2151套房源上市


这些上新房源中,大部分都是从未入住的毛坯房或简装房。这个现象在某种意义上,也可以理解为投资客正在抛房,着急撤场……


对于刚需来说,这固然是好事,炒房客撤场,意味着竞争者在减少同时,抛房的业主心理预期低于小区其他业主,房源价格往往可以低于小区均价成交,是捡漏好时机!



1元起拍!5折优惠!电商掀起双十一卖房潮,捡漏机会来了!

双十一将至,无数优惠活动刺激着消费者的心底的欲望。今年双十一,阿里将推出上万套特价房,包括各种学区房、地铁房等。据了解到,今年阿里房产双十一的最大的亮点,是“1元起拍”,网友都嗨了!大呼这是捡漏机会


除了阿里,京东也宣布,将在70个城市,联合超过200家房地产开发商,投放6000套房子

京东房产频道截图


看来,这个双十一,注定不太一样。


细细观察,这些拍卖的二手房,除了一部分公司经营不善,破产拍卖外。还有一部分则可能是炒房客资金链断裂,无力偿还债款,被迫拍卖


房地产黄金时代已经过去,一切细节都在表明,投资客的生存空间正在压缩,相反刚需的买房空间正逐渐增大......




开发商年底打折促销,是刚需下手的好时机!


大家都知道,临近年底是一个很重要的买房节点。加上融资收紧的大环境,有业绩压力的开发商,为了回笼资金,也会推出抢手的低价特惠房,买房人立刻都可以出手



等到明年春天,调控松动+金三银四叠加,再次形成楼市小阳春,房价可能面临上涨


虽说表面上,现在的房地产不如以前火爆,但对于有意愿,有资格、有购买力的刚需,反而是刻不容缓的下手好时机!

如果,你要问什么时候买房最合适,请记住这句话:种一棵树最好的时间是十年前,其次是现在

最后,给刚需买房的意见:刚需族买房,切记一点即量力而行。由于刚需族的购房资金有限,自身承受能力应当排在第一位,其它因素可按照需求排序,优先满足需求值高的因素。


如:自身承受能力>区域>房屋类型>配套,买房时在合理预算资金下,若优先选择工作通勤方便的区域,在该区域中选择自己喜欢的房屋类型,然后对配套情况进行筛选。若自身经济实力只能买到满足其中两项的房子,那么优先选择满足区域和房屋类型这两个因素。同样,每一个大的因素也可以拆分成一个个小的影响因素,按照自身的需求去排序。




注:本文图片来源于本司已获授权使用的摄图网,部分来自网络,侵权请联系删除。


扫一扫,分享到微信

相关新闻

我要评论:

评论

18人参与
全部>

南通推荐楼盘

南通购房关键词