耗不起!涨不动!卖不掉!买房焦虑患者:南通,等等我!

2131
0
来源:部分内容整理于网络,侵权请联系删除

(濠滨房产讯 小金钱)黎明的歌曲《HAPPY2000》发行于1999年,之后登上了2000年的中央电视台春节联欢晚会。当时感觉跨越千禧年是多么的幸运,生活虽然简单,却没有什么烦恼。


时光飞逝,转眼20年,时光列车即将到达2020年。



记得2014年时,很多专家对楼市的一致判断都是“黄金时代结束、白银时代到来”。刚过一年,楼市翻天覆地的大涨就给了他们一记响亮的耳光。你现在还在膜拜的大咖,其实很多都根本不敢承认当年的误判和忽悠。


最终目的,结合我们各自实际,思考一下,2020,我们还能在南通买房吗?




1、南通土著,拆迁安置房2套,商品房2套

@C先生


C先生是南通土著,家里拆迁安置房2套,商品房2套,体制内工作13年,生活非常滋润。节假日带着老婆孩子周游各处,已经自驾游去了半个中国。


投资始于2007年的股市牛市,C先生在这波牛市小赚一笔,不过,由于经验不足,不懂得见好就收,落袋为安。结果赚的利润很快就跌回去,自己的本金30万,最后也只剩下10万不到。2008年,如果是用30万作为首付去买房子,C先生现在的小日子过得可能更加潇洒。


2018年底,C先生安耐不住,把一套闲置的房子卖出,加上赌股市有个小阳春,所以拿出不少资金进入股市,结果这个他自称为骚包的操作,带来的后果是股票亏了二十几万,而房子贱卖了一百多万。


2019年上半年,C先生迷途知返,清仓股票,把余下的卖房款重新用于买房。这一次,他心里是有底的,第一,买的是学区房,第二是科技住宅,第三是大品牌。这个房子隔壁的次新房已经高出一万多。这样一来,两个儿子可以读到更好的学区,也可以让房子增值空间更大。


C先生感慨说道,股票就是个数字,每天看着心里七上八下的,只有房子才最让人踏实。





2、傻人有傻福,高校,内部优惠买房

@Y女士


在高校工作的Y女士,一个人从四川来到南通打拼,凭着自己的努力和学历,争取到了高校的工作,然后结婚、生子、买房,买车,这已经算是小有成就的。


2014年,有一波难得的契机,Y女士所在高校有一次内部优惠购房,当时她很多同事把这个机会当作鸡肋,有人10万转手把机会卖给别人。当时楼市确实很不明朗,不少人担心买到手里就会被套牢。Y女士心想不缺这10万,没必要把机会卖掉换钱,而优惠低价地买一套房子,将来进可攻退可守,于是Y女士留住了这个机会,自己买了下来。


当时同事都笑她傻,但是傻人有傻福啊,等房子交房的时候,赶上2015的上涨,房子一下子翻倍,加上2018年底2019年初这一波,房子已经是买时的4倍


由于Y女士低价买入,老老实实持有,房产增值4倍。现在的Y女士更加从容自信,2套房子在手,1套自住,1套随时变现,游刃有余的感觉让人自在,更让人年轻。Y女士凭直觉相信南通的房子不会差到哪里去,在不缺钱的时候,锁定房产,成为她最大的增值渠道。





3、80后,一堆证书,西藏拉萨,自我救赎

@L先生


传奇一般的L先生是个80后,进入体制内,之后辞职创业,再进入体制内,再又业余发展自己成为斜杠青年。L先生在南通就买一套小公寓,住宅一套也不买,每次都和我说房子要回调,却发现一次次在上涨,涨的他怀疑人生


L先生发现了很多学科的逻辑和体系,也知道人生努力提升自己才是王道,但关于房子方面,L先生的认知确实限制了他在房产方面的眼界,也导致他在这个方面连连吃亏。


好在2019年的下半年,L先生终于卖了升值30万的公寓(其实是亏的,交易费颇高,且严重跑输通胀),借钱、贷款换了1套120㎡的住宅。





4、Z先生,执着于房价会跌......悔不当初

@Z先生


2015年,房价上涨前的那几天。同事Z先生在考虑买房,当时某楼盘单价9500,后来拖了关系说可有优惠。当Z先生准备好首付的时候,又打了退堂鼓,准备等等再看,他的第六感觉是房价可能还会跌。


就在他反悔的一个月不到,房价的涨幅惊的他掉了下巴。他仰天长叹,悔不当初。2016年,让Z先生觉得房价上涨没有任何空间,说不定还会回调。于是,又等了等。结果这一等,到了2018年,房价已经翻了3倍


身边没有人敢在Z先生面前谈房子,一谈房子,Z先生就受刺激。Z先生当然恨自己看走眼,但是他不承认自己错了。于是,一次次错过上车的机会。





这个世界很复杂,有很多看得见,看不见的规则。每个人都想赚钱,不少人还都想一夜暴富。


但是,财富的积累像自然万物一样,有积累的过程,有蓬勃发展的阶段。在积累的时候,我们必须耐心,在蓬勃发展的时候,我们必须果断。


否则,错过了花期,就无法见到花开;错过了机会,就错失了逆袭的可能。


最后,2020年,我该在南通买房吗?

只要在南通生活,难免要面对一个问题,就是要不要留在南通。紧接着第二个问题,就是要不要在南通买房。房子不是我们生活的全部,但是我们的生活却离不开房子,这个答案真的应该要问问我们自己。


注:本文图片来源于本司已获授权使用的摄图网,部分来自网络,侵删。



编辑:小金钱

责编:JJ

总编:芷儿


扫一扫,分享到微信

相关新闻

我要评论:

评论

0人参与
全部>

南通推荐楼盘

南通购房关键词