今年买今年住!南通5大准现房曝光,低至11960元/㎡

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(濠滨房产讯 )疫情之后,很多人都领悟了一个道理,明天是未知的,珍惜眼下才最实在。

这也是为什么购房者在期房跟准现房之间,会优先考虑准现房的原因,可以脚踏实地看见小区的建筑、绿化、采光,可以放心很多。


1、所见即所得,疫情之下,准现房成香饽饽


最近,一位年前刚买了期房的朋友跟我抱怨。

“当初看看沙盘图、瞅瞅样板间,就买了房。这下工地开工延迟了,工程原材料生产也跟不上,心里慌得一米。小两百万下去了,今年可能连'房影'都看不到。”


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相比之下,认购了准现房的买房人压力要小很多,他们不用像买期房那样需要等待一两年甚至更长的时间,期间还要经历个中变数。

准现房的好处就在于所见即所得。基本不用担心买了以后,出现“买家秀”和“卖家秀”的差别。



准现房优势一:等待时间短

一般房屋主体已基本封顶完工,小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现的楼盘,被称作“准现房”。

在预约时,准现房小区就已经初具规模,基本一年左右,就可以交付入住。这对于租房的客户来说,可以省下不少租金。


准现房优势二:所见即所得

不同于期房的是,准现房可以进行实地考察,小区的内部配套,建筑质量,绿化情况等都一目了然。

很多准现房的样板间都是在真实房源的基础上加以装修的,若购买相同户型,甚至可以有一些装修设计上的参考。


优点三:生活配套相对成熟

准现房也不是一日而成的,楼盘修建了一两年,周边配套也跟着成长了一两年,等到交付入住,周边配套也相对成熟了。




2、2020年,南通5家准现房曝光,今年买今年住!


2020年,南通预计有5家楼盘今年交房,下面随着星姐一起往下看看:


崇川区-金茂府

交付时间:预计2020年年底交付


传说中的“C位”豪宅,十二大绿金科技,实现“恒温、恒湿、恒氧、恒静”的全新生活方式。又有机关幼儿园、一附一中学区教育超强优势,有钱的大佬们,上吧!!!


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金茂府位于新城区曹公河南城山路西,距离地铁一号线世纪大道站步行约903m。项目规划7栋17层小高层,建面约119㎡、140㎡,均价39000元/㎡;建面约156㎡、186㎡,均价39500元/㎡。


▼建面约156㎡四房两厅两卫

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▼建面约186㎡四房两厅三卫

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崇川区-远创樽樾

交付时间:预计2020年年底交付


远创樽樾项目,地处市公安局北,通京大道与青年路交汇处。毗邻圆融商圈,南通大学城,周边目前的学校有三附(小学),三中(学田分校),按照今年的教育区学区划分项目属于施教区。


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项目规划有4栋叠加别墅,9栋小高层,超低容积率和超低的建筑密度。全干挂石材外立面,地下地下双精装修大堂设计,完全人车分流,超大楼间距,南通大宅配置。


目前小高层12#、13#、15#、9#、11#在售,建筑面积约124㎡和154㎡,均价约29300元/㎡;叠墅3#在售,建筑面积约215㎡,均价32000元/㎡。


▼ 126㎡三房两厅两卫


▼ 156㎡四房两厅三卫

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▼ 196㎡五房两厅四卫

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▼ 215㎡五房两厅五卫

远创樽樾215.jpg


苏通园区-海上传奇

交付时间:一期预计2020年年底交付


海上传奇位于苏通科技产业园区海纳路和江嘉路交汇处向南100米。项目规划为小高层和高层,北侧一路之隔处规划有江海医院,目前部分医疗设备采购已进入招投标阶段;


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目东侧一线临湖,规划金英湖CBD,以苏州金鸡湖为蓝本而打造,将填补南通城市湖居生活的空白;项目西侧一路之隔诺德安达双语学校,同时项目南侧自带临河的海派商业街,未来可满足入住后生活的日常所需。


目前在售户型建面约88㎡、110㎡,准现房销售,最后176套房源,卖完就收官,均价11960元/㎡。


▼建面约88㎡三房两厅一卫

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▼建面约110㎡三房两厅一卫

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通州区-金地繁茂里

交付时间:预计2020年11月份交付


金地繁茂里是由金地集团在通州主城区打造的首个名仕系的纯6F电梯洋房社区。项目占地面积约77953方㎡,容积率1.3,绿化率30%。整体规划为31栋6层洋房及1栋物业管理用房,共计876套房源。


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项目位于通州老城区核心位置,周边通州人民医院、人民公园紧邻,西侧竖石河景观公园,生活配套完善;且两个路口到文峰大世界,新瑞广场、汇金广场等商业配套完善。


重点是准现房销售,预计今年11月份交付,以大户型为主,建面约118㎡/133㎡四房,均价14050元/㎡。


▼建面约118㎡四房两厅两卫

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▼建面约133㎡四房两厅两卫

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苏通园区-九溪源著

交付时间:预计2020年11月底交付


九溪源著位于苏通园区内江城路与海伦路交汇处,项目规划为别墅及洋房的低密墅区,马路东边即为诺德安达国际学校,项目北面一湖之隔为福地商业广场。


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园区内的在售楼盘基本都是精装交付,但是每个盘精装的标准不一,九溪源著在精装同时配备有中央空调和新风系统,在目前园区内楼盘精装标准算高的了。


项目为1梯2户,小区内配套12个班的幼儿园,洋房得房率约82%。


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时隔一年多,九溪源著开盘正式提上日程,将在4月份开始预约,加推11#17#25#26#27#30#31#,建面约90㎡、120㎡、140㎡洋房,上期开盘均价12510元/㎡。


▼建面约90㎡三房两厅一卫


▼建面约120㎡三房两厅两卫


▼建面约140㎡四房两厅两卫


以上就是目前南通准现房销售楼盘的最新情况,如果你知道还有今年交付的楼盘,可以添加微信星姐哦,红包奖励~




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编辑:星姐

责编:JJ

主编:芷儿


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