生猛!本月超20盘领预售,接下来的开盘秒光会再延续?!

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3月的南通楼市,变得异常活跃~

截止目前,共有14个楼盘领销许(含商铺)

除南通城区外,部分楼盘未能查询到预售证

如果加上去,足以突破20家...

可以预见,楼市回暖后成交量将快速回弹!

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@小橙子

问:星姐,招商海门国际没有抢到,开发区最近有开盘的?


答:开发区本月没有加推项目,目前在售的两个楼盘,时光漫城四月份加推洋房,和风雅颂可能要到下半年加推二期。


苏通园区倒是有几个即将加推的楼盘:


恒大林溪郡8-11层小高层,加推南区17#,建面约105㎡、110㎡、122㎡,精装均价11813元/㎡,原定本月下旬开盘,现已延迟,预计4月份加推!


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恒大林语郡5-6层纯洋房,加推10#、11#、12#、14#、15#、16#、19#、20#、21#、22#、24#、25#、28#、29#,共计14栋314套房源,建面约111㎡、120㎡、131㎡、177㎡,精装均价13500元/㎡,预计3月27日开盘!


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枫丹酩悦最后一期月底加推,卖完就清盘。此次加推5#、6#、10#,建面约103㎡、118㎡,精装均价12450元/㎡,共计116套房源。


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如果是改善自住的话,苏通园区目前配套待完善,不太建议,带投资形式的话,可以考虑!



@Y.

问:星姐,现在150万左右开发区是不是已经买不到了?


答:是的,目前开发区一万五以下的楼盘已经全部清盘了,时光漫城高层建面约95㎡,如果备案价维持上期不变的话,150万预算正好够得上!


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通州区扛起了刚需主力,各板块都有一席之地。


上周末万科时代之光首开,仅180秒,320套房源全部售罄,精装均价14000元/㎡。此次共有867人参与选房,平均2-3人抢一套房。不少网友惊呼:金沙湾的起步都直接拉平南山湖版块,有点狠!


锡通园区时光樾紧追其后,虽该版块目前配套还待完善,但以离开发区约10分钟车程的优势,还是成为不少购房者考虑区域之一。


苏通园区近两年涨幅没有其它区域那么明显,开盘均价基本跟上期维持不变,或地铁一号线延伸段确定之日,就是苏通崛起之时,值得期待~



@南风

问:星姐,仁恒公园世纪有没有希望摇中啊,在诚园跟仁恒之间纠结!


答:仁恒公园世纪本周三开,绿城诚园本周五开,可以先试摇仁恒,如果没有选上,再去参加诚园开盘。按照仁恒目前的登记人数,这次开盘秒光的可能性很大,中签率不高,不过仁恒改善自住还蛮推荐的,不少网友跟星姐反馈南京的仁恒口碑不错,才想着南通再入手一套!


仁恒主要是有中创区跟版块内配套加持,入市以来俘获众多购房者。绿城诚园是城东版块唯一在售楼盘,后期中海翠湖溪岸现房销售,价格肯定不得便宜,现在入手诚园后期上升空间还是有的~




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编辑:星姐

责编:JJ

主编:芷儿


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