本该今年3月陆续交付，结果因疫情原因导致延期，加上业主对小区质量不满，屡屡投诉，南山美锦开发商承诺进行整改再交付。如今三个月的时间过去，南山声称项目已经“整改到位”，29日晚向业主发送了交房通知书的信息，告知30日集中交房。谁知，本来以为这种前一天寄交付通知，第二天收房的操作已经很离谱了，没想到还有更离谱的。01
29日发信息，30日集中交付
拿不到房子，还被禁止进入小区
早上9时，有南山业主愤怒的在濠滨论坛留下这样一则帖子。他失望的表示“小区6月30日交付，但交付前一天下午才开始寄交付通知书，前一天晚上八点才通知第二天集中交付，今天业主来拿房不让进小区，南山到底想干什么？不让进怎么拿房？”从业主发出的照片来看，小区里早已挂上了红彤彤的中国结，俨然要交房的架势。
但小区门口却站着两三排保安和特勤，也不知道是维护秩序还是别的什么。到场的业主还不少，门口、草地、走廊里都挤满了人，但没有人告知交房流程，毫无秩序，现场混乱不堪。
看到这里，我是彻底坐不住了。于是小扬子也去到了现场，陪同一位业主验房，顺便了解了一下情况。但从我现场实探的情况来看并不如意，可以说整改了寂寞。02
小编是下午到的南山美锦小区，一眼就看到了鹤立鸡群的售楼处，旁边全是泥土、垃圾，绿化也没做，砖块也没贴。一侧的小区大门已经敞开，业主凭着相关资料可以进出小区。实拍图
相比3月的情况，小区的绿化景观、公区立面并没有多大的改善与提升。地下车库渗水、发霉等问题依然存在！（实在是被赶出来了只有部分实拍图）刚进小区就在花圃边看到成片的积水，水里散落着口罩、纸杯、香烟；电梯很小，还出现了不灵敏的情况。
地下车库成片的裂纹，多处有积水，墙体和地面均有渗水现象，说好的洋房变成了汪洋的洋。绿化下陷严重，泥土回填操作敷衍，出现了大面积的漏空和积水。原本该做的散水、排水均没有做到位，存在明显的偷工减料！
全小区下水明显不畅，由于昨天的暴雨，门口的积水情况依旧存在。有的电线甚至没有经过处理，直接伸到了道路上。部分混凝土由于长期泡水，钢筋生锈膨胀，直接裸露在外。外立面不仅凹凸不平，还出现了渗水的情况，道道痕迹，斑驳不已。总的来说，今天实探一圈下来，南山美锦的交付着实不如人意，粗制滥造程度令人发指。03
随后，我跟随业主去了他买的房子，更是检验出了多处问题！主要问题集中在门窗工程、电气工程、卫浴工程、涂饰工程等。问题比较严重的是空鼓、下水、墙体粉刷、装修材质参差不齐。
如：入户门瓷砖、阳台墙面、卫生间浴室瓷砖、主卧浴室瓷砖空鼓、次卧入口处瓷砖多处空鼓；
阳台地漏排水不正常，泥浆反水；全屋顶部墙体粉刷不平整，部分存在裂纹，墙纸也没贴好；地板松软、空调出风口变形+漏水、卫生间镜框松动，水管漏水...问起业主对于该小区的看法，大概就是，求脱手求退房！想买二手房的买房人，小区房子随你挑，看上哪门哪户哪层都有。最后送上一首南山美锦赋。
就连网友都看不下去，直呼：以后谁还买他家的房子...
写到这里，小扬子真的再无力吐糟。一次两次的敷衍了事，也许能侥幸过关，但对自身的口碑伤害却永不可逆。南山美锦作为央企打造的低密洋房项目，其展现的面貌着实让人失望。小区经过3个多月的改造提升，绿化景观、公区设计等“面子”工程并没有改善。甚至一些“里子”细节也没有跟上。特别是装修交付的品质让人咂舌，用惨不忍睹来评价毫不为过，小扬子也是为今天收房的业主们狠狠的捏了把汗。
要知道南山目前在南通还有项目在售，此番操作，着实迷幻...经此波折，南山美锦又会给出怎样的回复，我们也会持续关注。
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