真的卖了这么多房子，我觉得这个项目介绍起来一点都不需要“昧良心”！
究竟是怎样的项目，能让阅遍南通楼盘的置业顾问也赞不绝口？小编带着满满的怀疑，实探静安府：崇川主城全洋房，高得房率；公建化外立面；建面约143㎡/195㎡户型；整个社区仅174户……不得不说，小编此次踩盘之后只有一个感受，静安府确实是南通高端改善住宅的优质选择之一！
开年以来，静安府在南通一水儿的火热行情中拔得头筹，占据成交套数、成交面积、成交金额三榜TOP1！
项目沿袭了上海、无锡静安府高端品质基因，规划打造低密纯洋房，其中6#、7#6层；1#、2#、3#、8#11层。整个小区仅174户，容积率仅约1.366，项目南向和西侧都是市政绿化，拥有着近千个平方的绿化延伸，带来更为健康的生活质量。根据置业顾问介绍，静安府在整体景观与居住氛围打造中，也是下了一番功夫，亮点满满：① 整个小区为公建化立面，四面保温一体板（楼梯等局部位置是真石漆）。
② 小区整体景观以维护成本较高的水景为主题。
③ 6#一层是约4.7m的高架空层会所，未来将拥有私宴厅、无人超市、书屋、会客区域等功能。
④ 部分楼栋带巨大地下室，层高达到约4.95米。
⑤ 8#一层同样是架空层，未来以健身为主题，将打造社区健身房。
⑥ 儿童游乐场以鲸鱼为造型，童真满满。可戏水可游玩的踏浪乐园，趣味十足。
去踩盘，样板间肯定要仔细看看。但没想到，刚踏进样板间，小编竟撞到了一单签约。竖起耳朵听了一会，原来是女儿工作较忙，家人特地赶来看房签单，总价已谈拢。说到首付预算方面，阿姨笑言：“我是来给她看看的，出多少钱看她有多少了。”
看来应该是个小康高知家庭，静安府的客户群体真的是藏龙卧虎啊~为了确保社区纯粹的改善属性，静安府仅有建面约143㎡与建面约195㎡两大改善型户型。如果单纯的改善客户，小编感觉选择静安府建面约143㎡户型，便已足够。该户型4房2厅2卫的设计，客厅面宽约5m，阔绰空间方正通透。次卧飘窗进深约80公分，飘窗与窗户底部落差将近20公分，交付后除了做飘窗沙发，还可以定做飘窗抽屉，增加储物空间。
对于进阶家庭来说，总价在600w左右，建面约195㎡4房2厅3卫的户型一定更加深入人心。介绍户型时销售也向我们透露：“这个户型是我们的热销款，非常受欢迎！”该户型厅面宽约5.7m，进深接近14m，客厅连到阳台接近60多平方。样板间内摆放的是6人桌餐桌，但现场看来，摆放一个8人大桌也毫无压力。阳台拥有约2m宽度，270°转角阳台属实惊艳。一键点击关闭窗帘时，眼前的景象让词穷的小编只能竖起大拇指夸一声“尊贵”！更壕气的是该户型的主卧，三套间设计，衣帽间空间足够大，卫生间内杜拉维特成套浴缸，与马桶双分离；而卧室，仅仅是用来独立休息的地方。静安府除了空间的超常发挥，项目的所有房源都是装修交付，而且装修标准非常高：
入门便是亮点满满，一梯两户双开门电梯，子母门交付，配备亚太四合一智能门锁，每户有私享入户门厅。
门厅开始地面用的都是约80*80cm大砖，地砖和墙砖踢脚线做了内嵌式的金属踢脚线，全屋大通铺以及吊柜设计，扫地机器人可以毫无阻碍，横扫整个家。全屋智能化从入门开始，门口的一键开关可以设置不同的场景：一键归家、观影模式、就餐模式等，并且手机端也可以操作控制家里所有电器。客厅与主卧床头均有控客智能化声控系统，关灯开空调只需喊一声。和手机联动的空气盒子，将新风、空调绑定在一起，可根据室温、空气质量自动打开空调新风，告别遍地找遥控器这类琐事。
厨房内选用志邦整体橱柜、卡萨帝油烟机燃气灶，配备GE洗碗机与法狮龙凉霸。
这个GE洗碗机，是小编没有听说过的牌子，好奇在京东上搜了搜。好家伙，按价格排序，便宜的也要5位数。
区别于其他项目，这里的灶台背景墙也是定制的高温岩板，比大理石密度更高，易打理，不容易被污染，且美观度更高。冰箱插座采用了嵌入式，冰箱可以完全贴边靠墙安放，解决了空间浪费的痛点。从这样一个小细节，可以看得出静安府确实细节到位~卫生间所见即所得：志邦台盆柜、镜箱，杜拉维特和汉斯格雅组成的卫浴系统。看完样板间，小编问到：“这里一般买了都是自住吧？”置业顾问骄傲的回答：“对啊，户型这么好，地段、位置又好，还不自住啊！”确实，逛了这一圈，小编也蛮想卷个铺盖直接住进来的（只恨卡里没钱，气晕在售楼处）。
其实不谈产品，小编想说，光是静安府的位置就应该稳爆了！静安府在市政府所处的文峰街道，处于城市主轴青年路与通京大道交汇处，门口就是通京大道高架入口。沿着这条通京大道，衔接着的是江海大道高架、洪江路高架，还有多条城市主干道贯穿，是众多南通人上班、出游的必经之地。
项目处于三中学田分校施教区内，且多个高等南通院校遍布，教育资源强悍，满满的文学气息与年轻力量。（施教区具体以教育局公布为准）圆融广场、文峰城市广场、崇川大有境、CBD大有境等围绕项目，人气顶呱呱，满满城市活力。
同时，静安府是双地铁口项目，距离地铁2号线园林路站和五一路站（在建中）都不远，一期工程预计2023年通车运营，不仅缩短通勤时间，还可以享受到生活的便捷。
销售最后补充道，静安府整体的成交周期相当短，大概只有3-4天，“客户看了就基本定了”，热销能力可见一斑。据悉，静安府无折扣销售，目前项目7#号楼基本售罄，6#号楼即将入市，真正卖一套少一套的节奏。如果你也有400-700w预算，有改善的打算，建议来看看~
编辑：大橙子
责编：球球
主编：芷儿
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