2020，在经历了“黑天鹅”事件的重大考验，停工防疫、复工恢复、成交爆发，实行地价+房价“双限”政策等。全新的2021年已经开启，有人看跌今年楼市，也有人看涨，那么2020全年南通的房价究竟如何，让我们一起在数据里一窥究竟！由于特殊原因，三月复工之后迎来了南通楼市的小阳春，2020年3月，南通市房价已上涨至均价16765元/㎡，环比上升0.61%，同比上升16.37%。2020年二季度，南通房价有了短暂的下跌趋势，南通开始正式实行地价+房价“双限”政策，这阶段上车的刚需客们可以说“再合适不过”！6月南通市房价均价15920元/㎡，环比下跌0.86%，同比上升14.14%。从第三季度起，南通楼市迎来“金九”，并有迅速上涨之势！9月南通市房价均价16339元/㎡，环比上升3.55%，同比上升9.13%。在各项调控之下，南通房价开启了平稳的阶段。12月南通市房价均价16374元/㎡，环比下降1.58%，同比上升8.46%。部分总结 从年初的小阳春，到年中实行的“双限”政策，房价的趋势是平稳的。不得不说，在房住不炒的理念下，南通的楼市正在肉眼可见地发生着变化，房价走势大体上是平稳中略升的状态，对刚需是很友好的。部分总结 今年海门撤市并区，随着各区政策利好，南通崇川、原港闸、开发、通州、海门五区房价变换来看，虽然经历了起伏，但都呈上涨趋势。崇川区最高21363元/㎡，最低19825元/㎡，相差1538元/㎡；原港闸区最高21139元/㎡，最低17547元/㎡，相差3592元/㎡；开发区最高17445元/㎡，最低16366元/㎡，相差1079元/㎡；通州区最高13969/㎡，最低11806/㎡，相差2163/㎡；海门区最高16558/㎡，最低15050/㎡，相差1508/㎡。
数据以2020年预售证备案价为划分标准
2020年12月南通各区房价表新鲜出炉：崇川区依旧最高，12月均价21363元/㎡，相较上月涨了3.51%；从房价结构来看，目前，南通地区均价低于万元的新房是真的不多了！
崇川区12月二手房均价21363元/m²，环比上月3.51%↑，同比去年同期12.19%↓。
开发区12月二手房均价17186元/m²，环比上月0.63%↓，同比去年同期11.64%↑。
通州区12月二手房均价13873元/m²，环比上月0.36%↑，同比去年同期22.54%↑。
海门区12月二手房均价16314元/m²，环比上月1.47%↓，同比去年同期14.07%↑。
回望2020南通楼市，LPR房贷新政实施，地价+房价“双限”地块的逐渐增加，南通房地产市场也经历了不凡的一年，2020年南通楼市有着诸多“看点”，房价平稳上涨，符合楼市大基调，但总的来说，随着一些板块的配套完善，明年还是会保持稳中上涨的态势。1、本篇数据为不完全统计，仅涉及南通大部分二手房小区；
- 本文为原创，图片部分来源已获版权的摄图网，部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -- 本文中提到的“主城滨江首发项目”中的首发一词语，确实是截止2020年12月的南通主城范围内的首发作品，以上内容不属于合同要约，具体以项目现场咨询为准 -
