2020年南通楼市年鉴——年终房价同比上涨5.79%!

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2020,在经历了“黑天鹅”事件的重大考验,停工防疫、复工恢复、成交爆发,实行地价+房价“双限”政策等。全新的2021年已经开启,有人看跌今年楼市,也有人看涨,那么2020全年南通的房价究竟如何,让我们一起在数据里一窥究竟!


由于特殊原因,三月复工之后迎来了南通楼市的小阳春,2020年3月,南通市房价已上涨至均价16765元/㎡环比上升0.61%同比上升16.37%


2020年二季度,南通房价有了短暂的下跌趋势,南通开始正式实行地价+房价“双限”政策,这阶段上车的刚需客们可以说“再合适不过”!6月南通市房价均价15920元/㎡环比下跌0.86%同比上升14.14%


从第三季度起,南通楼市迎来“金九”,并有迅速上涨之势!9月南通市房价均价16339元/㎡环比上升3.55%同比上升9.13%


在各项调控之下,南通房价开启了平稳的阶段。12月南通市房价均价16374元/㎡环比下降1.58%同比上升8.46%

部分总结  从年初的小阳春,到年中实行的“双限”政策房价的趋势是平稳的。不得不说,在房住不炒的理念下,南通的楼市正在肉眼可见地发生着变化,房价走势大体上是平稳中略升的状态,对刚需是很友好的。


部分总结  今年海门撤市并区,随着各区政策利好,南通崇川、原港闸、开发、通州、海门五区房价变换来看,虽然经历了起伏,但都呈上涨趋势。

崇川区最高21363元/㎡,最低19825元/㎡,相差1538元/㎡;
原港闸区最高21139元/㎡,最低17547元/㎡,相差3592元/㎡;
开发区最高17445元/㎡,最低16366元/㎡,相差1079元/㎡;
通州区最高13969/㎡,最低11806/㎡,相差2163/㎡;
海门区最高16558/㎡,最低15050/㎡,相差1508/㎡。


数据以2020年预售证备案价为划分标准


2020年12月南通各区房价表新鲜出炉:崇川区依旧最高,12月均价21363元/㎡,相较上月涨了3.51%;从房价结构来看,目前,南通地区均价低于万元的新房是真的不多了!





崇川区




崇川区12月二手房均价21363元/m²,环比上月3.51%↑,同比去年同期12.19%↓







开发区




开发区12月二手房均价17186元/m²,环比上月0.63%,同比去年同期11.64%↑








通州区




通州区12月二手房均价13873元/m²,环比上月0.36%↑,同比去年同期22.54%







海门区




海门区12月二手房均价16314元/m²,环比上月1.47%↓,同比去年同期14.07%



回望2020南通楼市,LPR房贷新政实施地价+房价“双限”地块的逐渐增加,南通房地产市场也经历了不凡的一年,2020年南通楼市有着诸多“看点”,房价平稳上涨,符合楼市大基调,但总的来说,随着一些板块的配套完善,明年还是会保持稳中上涨的态势。

2021年南通楼市的走向又如何,让人充满期待!


▌特别提醒:
1、本篇数据为不完全统计,仅涉及南通大部分二手房小区;
2、以上数据来源于网络,仅供参考;
3、数据庞大,整理不易,如有错误,欢迎指出。



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编辑:小金钱
责编:球球
主编:芷儿
- 本文为原创,图片部分来源已获版权的摄图网,部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -

- 本文中提到的“主城滨江首发项目”中的首发一词语,确实是截止2020年12月的南通主城范围内的首发作品,以上内容不属于合同要约,具体以项目现场咨询为准 -

责任编辑:濠滨小金钱

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