2021房企综合实力榜单出炉,究竟哪家才是南通流量收割机?

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2022已经开篇,回顾魔幻的2021,不少人还是心有余悸。


2021下半年,多家房企接连暴雷,让买房人深刻意识到选对一个房企的重要性,这份由南通克而瑞地产zui近发布的《2021年度南通房企权益销售金额排行榜》榜单值得关注!


2021房企年度榜单如下:

 

流量前十:中南、万科、碧桂园、招商、银州、恒大、新城、卓越、龙信、绿城


图源:克而瑞南通


权益前十:中南、碧桂园、招商、万科、恒大、银州、卓越、绿城、中海、远创


图源:克而瑞南通


注:流量金额是以企业操盘为口径,即若某项目为多家房企合作开发,则该项目的业绩仅归入操盘企业,反映的是企业的营销和操盘能力,企业代建产生的销售业绩也纳入操盘口径统计中。 

权益金额是以企业股权占比为口径,即若某项目为多家房企合作,则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业,反映的是企业的资金实力与投资能力。

 

因此,我们主要来看流量榜单,重点关注一下前几名~


中南置地


在《2021年度南通房企权益销售金额排行榜》榜单中,中南置地位列榜shou。


中南作为南通本土龙头房企,持续全面布局南通各县市,在2020年中南以低成本储备多幅乡镇地块,2021年相继入市,目前在售楼盘多达11家



去年,中南置地在保证新盘持续输出的同时也在通城也展示出了他的不俗实力,前后拿下了四块新地



海门CR21041,2021年11月3日,由南通优卓置业(中南)拿下,毛坯限价7880元/㎡,地块位于余东镇汤正公路东、人民南路西侧,目前项目周边待开发地块较多,发展仍需要时间。



CR20032和C20033地块都位于海门区重点打造的謇公湖板块,周边楼盘项目均价在13000-16500元/㎡。



CR20033项目效果图


如皋R2021028,2021年6月成交,地块位于长江镇核心地段,周边配套设施齐全,涵盖交通、商超、医疗、教育等多重配套,是如皋第三宗双限地



根据规划要求,建筑为高层住宅,面宽不大于60米,高度不低于18层,不超过24层。


R2021028地块规划


万科地产

 

排名第二的万科,南通在售新盘6家,待售项目2家



2021年,万科在南通7月第一次集中土拍中,斩获两块新地,一块位于金沙湾新区,一块位于银河新区


位于金沙湾新区的地块即为万科燕语光年,目前项目临时展厅已开放,zui快1月公开示范区


万科燕语光年临时展厅


项目拟建9-11F洋房+18F小高层,从鸟瞰图来看,洋房排列在社区正中央,高层分布在两侧,很好的保证了洋房的采光。


万科燕语光年临时展厅实拍


万科燕语光年更多详情请戳蓝字:实探万科新地!紧邻学校医疗综合体,2022年红盘种子选手报到~


另一块银河新区R2021-020地块进度飞快,案名为万科常春藤


示范区实景图


目前已经公开示范区,据了解,项目规划25栋17-18F住宅,共1744户,容积率约1.7,zui大楼间距达65米。


万科·常春藤楼栋实拍图


据置业顾问透露,该项目即将迎来shou开,shou开楼栋为20#、36#,推出户型建面约90和105㎡


万科常春藤更多详情请戳蓝字:南通纯新盘学院派实景示范区曝光,小编看完贼心动~


碧桂园

 

目前,碧桂园总共在售项目达10家



在以上10个在售的项目中,碧桂园在南通zui值得注的莫过于碧桂园公园星荟,项目装修限价21600元/㎡。


售楼处实景拍摄


碧桂园公园星荟是市北第一个双限的高品质楼盘,对于该板块而言,具有风向标意义。


招商蛇口


招商可以说是2021年度的房企大赢家。


招商滨江道&滨江玺作为南通市场房价第一梯队的高端改善项目,自开盘以来一直受到购房者的高度青睐。


滨江玺采用成本超高的公建化外立面,大面积石材+铝板一体板材料,南向玻璃立面铝合金窗以及珍珠兰干挂石材的组合应用,将落地窗、阳台等建筑结构有机融合,立体挺拔又富有层次。


实景图


滨江会所不仅颇具艺术感,还配备了瑜伽房、健身房、儿童娱乐空间等全龄社交空间,滨江会所,已经从单纯的高端配置符号,进阶为全维度丰盈社交生活的重要载体。


滨江会所实景图 源项目官方


恒温泳池、红酒雪茄bar、茶艺室、私宴厅等功能一应俱全,全方位展示了未来南通滨江国际化住区的魅力所在。


室内恒温泳池 源项目官方


生而耀眼的滨江玺一路过关斩将,一举入围克而瑞“全国十大高端作品”


图源:克尔瑞产品测评


目前,招商在售项目除滨江道&滨江玺外,还有5家楼盘在售,其中招商公园道建面约330㎡的大平层,一上市就备受瞩目。



同时位于通州兴仁的观江海表现也颇为亮眼,据了解,项目推出的700套房源目前仅剩200套左右在售(信息来源:售楼处),销售更是表示,每天来访客户很多,项目并不愁卖~


观江海沙盘楼栋实拍图


银洲集团

 

银洲目前在南通参与了两家楼盘的合作开发。


其一,银洲春晓学府,这家楼盘不光卖的好,高端属性也是数一数二户,224套房源,shou开均价达到18500元/㎡,首开房源目前已售罄


效果图


目前项目新推房源热销中,在售户型建面约102㎡、122㎡、130㎡,充分考虑了业主生活需求。


另一个是位于市北的北纬31°该项目zui大的优势就是紧邻高架+万象城商业,非常便利,目前项在售户型建面约95-132㎡,装修限价2.2万/㎡。


效果图




写在最后:


六到十名的恒大、新城、卓越、龙信、绿城在南通也更是老熟人了,由于全文篇幅有限,小编就不一一列举。


值得一提的是,2022刚开篇,绿城已先下一城!


1月4日,新年第一拍,由绿城&天扬&天一竞得R21046地块,该地块属于新东区板块,房屋限价25500元/㎡。


绿城地块位置示意图


楼市风云渐起,一起期待各大房企在新的一年会有怎样的表现吧~












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责任编辑:濠滨瑶瑶

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