加价179万!近4万围观!刚刚南通一套法拍房火了...
“拍得好高啊,上头了么?”
“真看不懂这价格,祥生也就3万/㎡,真不如去买仁恒!”
......
刚刚,南通绿城晓风印月一套建面约101.53㎡的法拍房,以单价36354元/㎡成交!比起拍价高17640元/㎡。
29人报名,784人设置提醒,3.8万+人围观,总价369.1万成交,溢价率超94%......
咱就说,这套法拍房真有那么“香”吗?
29人报名!加价103次!
高出起拍价179万成交
我的妈呀!南通高端市场这是进入白热化时代了吗?
简直太火爆了吧!
就在刚刚,南通绿城晓风印月一套法拍房,经过103次竞价成功拍出。
拍卖过程中吸引了29人报名,784人设置提醒,引发3.8万+人围观。
真的太疯狂了!昨天上午10点房源正式开拍,起拍价190万,前一小时多位买家疯狂加价16次,至昨晚21点,总价已经加到344.8万元。
来源阿里法拍网
今早10点第二轮加价开始,最终以高出起拍价179万的价格出售,比拍卖官方评估的市场价还高出了约102万。
这在法拍平台上是少见的激烈现象,只能说绿城不愧是绿城。
一是项目本身所处的位置确实没得说,紧邻工农路和在建的南通地铁1号线,小区就挨着印象城,距离中南CBD、圆融商圈及一附一中都不远。
图源濠滨
小区是去年年底交付,无论是全干挂石材外立面、舒适的居住环境还是周到的物业服务,它都站在鄙视链顶端,项目的整体品质确实对得起当时的销售价格。
来源绿城官微
其次,片区内的新房供应紧缺。
目前在售的仅有尚海湾,加上售价不低,因此绿城晓风印月的法拍房,就成为了不少人眼中“淘笋”的好机会。
对于“法拍房”,大家也是褒贬不一。
有人会觉得是捡漏,也有一部分觉得是陷阱…
我们来看一组数据,据阿里法拍网的数据统计,全国法拍房的数量在几年之内呈几百倍的递增:
数据来源百度搜索
这组数据太直观了,而且非常惊人…可以看到,疫情前的2019年,全国法拍房挂牌仅为50万套,而2021年已高达168万套。
如此巨大的“鸿沟”式的增长,很难不让人探究这几年的楼市究竟发生了什么。
2021年,江苏省法拍房更是超20万套,位居全国法拍房前列。
来源百度搜索
虽然在很多人的买房路上,法拍房一直是“备胎”的角色。
但要知道,在一段恋情中,“备胎”有时也能带来惊喜,最后成功转正!
不过要注意的是,法拍房跟普通二手房不一样,风险相对更大。比如,可能存在过户难、纠纷、产权等问题。
所以,想在法拍市场捡漏的,准备工作一定要提前做足。
以上就是今天的内容,你觉得绿城这套法拍房值这个价格?可以评论区发表看法~
责任编辑:濠滨星姐
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