真实曝光！手撕二手房"降价谎言"，降2万暗涨14万手
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遥记得去年中下旬的时候，南通房贷利率大幅上涨，首套高达5.85%左右，甚至有银行暂停办理新房贷款业务。
降2万涨14万
业主太没诚意了
房源1:降2万涨14万，降了个寂寞
先来看看这套位于开发区江山鼎建面约110.52㎡的房源，今年2月上架，报价210万，3个月才才才降了2万，也太没诚意了！！！
期间又调价2次，现挂牌总价222万，单价20087元/㎡，居然还上涨14万。
而小区目前的挂牌均价18977元/㎡，咋一对比，降了个寂寞！
房源2：直降30万！回归市场正常报价
这套位于市北高新区建面约96㎡的中海碧林湾4期，装修、带车位，目前该挂牌价标明降价30万，单价16042元/㎡。
与小区整体挂牌价相差不远，这个价格只能说是回归正常的一个市场报价。
前两年行情好的时候，中海碧林湾该类型房源基本都是2万/㎡的价格出手，还很抢手，成交周期都低于30天。
现在中介朋友圈随便翻翻，这套建面约112㎡装修三房，直接跳水价，只要155万，还送10万产权车位一个。
房源3：这个价格可以再低点！
印象公馆是印象城涵盖的高端住宅，早前交付的时候，因产权为40年的酒店式公寓，还引发过业主维权。
图源城市日历
这套建面约130㎡房源，标题上注明“急售直降20万”，但点进去一看，更新的报价与3月份雷同，都是398万，看得小编一脸懵，套路？！
该小区目前挂牌房源13套，近2年成交3套，均价2.8-3.1万/㎡不等，而这套房源单价就高达30615元/㎡，这个价格并不便宜。
为了卖掉房子
业主们降价有多疯狂
楼市不光有谎言套路，还有真降价！当大量的房源涌入市场，价格内卷是不可避免的。
来看看，下面几位业主，为了卖掉房子，多有诚意！降价有多疯狂！！
1、恒大御澜湾这套建面约131㎡中楼层洋房，房东直接狂降50万出售。
为了防止买家乱报价，还特意标注：谢绝离谱还价。
这套房源的挂牌单价17557元/㎡，比小区挂牌均价低了951元/㎡。讲真，星姐仿佛听到了业主的心在滴血～
2、云樾东方这套建面约95㎡，业主直降30万，现在只需148万，单价15579元/㎡，还是小区前排、全天采光，带车位一个。
而类似的降价房源，在南通还有很多，比如：新城区城市嘉苑6层洋房，建面约136㎡现在只需320万；通州招商新城雍景湾建面约137㎡，业主急降30万，单价仅13854元/㎡...
当然，这只是星姐随手翻找出来的部分降价房源，从业主们调价的情况来看，都有着急于抛售的心理。
可以看出，目前南通二手房仍在探底，不少想卖房的业主苦不堪言，称自己“降价十几万都卖不出去”、“挂牌几个月还是0带看”。
二手房成交量萎缩，成交速度放缓，以至于二手房市场客户，很难向一手房市场转化，很多新盘入市去化平平。
以上就是今天的内容，看到这么多二手房在降价大甩卖，你有心动吗？还是选择继续观望？
责任编辑：濠滨星姐
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