数据曝光！跌幅最高超36%，业主心在滴血
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那到底降了多少呢？
星姐盘点了近几年二手房市场热度较高的次新小区，做了前后房价对比，来看看你家小区有没有上榜~
部分小区最新房价曝光
跌幅zui高超36%
上半年频发楼市利好消息，买房信心正在重建，但二手房市场回暖迹象并不明显，南通6-8月二手房成交数据下滑严重。
如今买房很多时候不求大幅上涨，只要不跌保本就已经取得胜利。
历史zui高成交价VS最近一次成交价，差不多的楼层总高、差不多的户型面积，二手房市场惨淡的，让人不敢直视！
位于榜shou的是华强城，从2.5万/㎡跌到了1.6万/㎡，降价9049元/㎡，跌幅超36%。
以一套建面约120㎡的房子计算，2年相当于亏了约108万！！！
其次是中海碧林湾，跌的也够狠。随便翻翻中介朋友圈，单价1.3万/㎡+13万/个车位，组合打包价诱惑力爆棚。
来源中介朋友圈
不过不管怎样，中海最新成交均价15346元/㎡，还是要比当初开盘售价高出不少，仍处于板块高位。
还有曾经的网红神盘，万科时代之光、碧桂园时代悦城、招商雍华府也都出现了不少的跌幅。
大批的二手房选择空间大成为很大的阻碍，1字头高品质小区就会变得格外吃香。
比如上述表格里，绿城蘭园成交的这套房源，均价不到2万/㎡，价格还是挺惊喜的。小区南侧就是通吕运河，配套丰富、环境优越，应该会很受单身年轻人或年轻夫妻的青睐。
来源绿城官微
其实，这30个跌幅较大的代表性小区，只是南通二手房的一个缩影。
刚刚，星姐在诸葛找房网站上看到，南通有1168套二手房源上新，再加上其它平台和线下门店，可想而知，数量一定非常惊人。
截图诸葛找房
再加上，新房市场中还有上万+的库存，各家开发商为了回款也有不少的优惠政策，对于个人二手房出手来说，也是一个不小的冲击。
谁也不想自己辛辛苦苦花钱买的房子，过了一段时间却跌了。这不仅是直接多花了几万乃至几十万冤枉钱，也是自身资产的缩水。
图源濠滨
但有时候市场的变化是我们很多人无法掌控和预料的。因此在下手前，做足功课就显得尤为重要。
对于有需求的买房人来说，不必在市场升温时就上头冲动买房，也不用在市场转冷时，就认准房价要跌、死扛着不买。
买房主要看需求和预算，抓住买房的窗口期。对此你怎么看，欢迎评论区互动交流~
责任编辑：濠滨星姐
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