二手房市场，这15个小户型楼盘联合打榜，最低9249元/㎡
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2023年，楼市新的考验也展开序幕。
虽然我们无法完美预知2023年的准确走向，但我们依然能从近期的楼市动态中，去窥探楼市的一二。
真实数据曝光！
仅据贝壳找房一家平台统计，截止到2022年12月南通二手房挂牌量，已突破5万大关，达到了57003套。
截图来源贝壳
而从累计成交数据来看，南通二手房成交并不出色，即便是热门小区，90天内成交zui高小区不足30套，成交TOP30小区名单如下：
从各区域小区成交量来看，中海碧林湾以90天成交25套的战绩占据榜首；其次是南通雅居乐花园，成交了24套。从表格上看，这两个小区成交总量也是处于领跑状态。
从价格上看，华强城、学田苑、郭里园三个小区以近2万的单价傲视群雄，处于较高水准。其余热门成交小区基本都在1-1.7万之间，约有11盘，占据TOP15榜单主流。
如今南通市面上的新房，肉眼可见的“大了”，动辄建面约150㎡往上，似乎人人都在追求改善与格调。
不说创新区内，一个比一个大的户型。就拿刚刚开盘的主城楼盘——华润静安府，装修均价29215元/㎡，本次共计推出1#、3#、6#、7#四幢楼，户型面积为143㎡和195㎡两种，共132套。
效果图
据悉，开盘当天，400w+的大平层光彤心一家就吸金千万。
图源 销售朋友圈
更遑论滨江双玺单价直上4w+的建面约600㎡的“超纲”大平层，shou开竟也直接被秒，上千万的房子，竟是一大房难求的状态！
实景图
从一堆大老板的“壕气”中清醒过来，我们发现一个有意思的现象。不管你新房市场如何追求更大更强，我二手房自始至终都对小户型不离不弃。
以中海碧林湾为例，共有1856人关注，在售328套，相当高的购房者们正在观望。打开小区详情，我们可以发现，小区在售的户型以建面约100㎡左右的小户型为主。
截图来源：贝壳
2023年南通热盘推荐
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编辑：大橙子
责编：球球
主编：芷儿
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