上月南通二手房有降温趋势？不少房东心态渐崩......

发布时间：2022-09-05 00:00:00

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南通的二手房价格，就好像最近的气温一样降下来了。

上月，房贷利率传来好消息，五年期LPR从4.45%下调至4.3%，对购房者来说，购房成本无疑又下降了。

但经过7月的需求释放，8月新政效应与信贷需求有所减弱，市场再次延续了温吞水走势，从各个板块来看，上月南通二手房单价均呈下跌趋势；其中启东市环比上升较为明显，而如皋市的同比呈大幅度上升状态。

崇川区

崇川区8月二手房均价20487元/m²，环比上月0.71%↓，同比去年同期8.85%↑。

开发区

开发区8月二手房均价15150元/m²，环比上月7.06%↓，同比去年同期5.97%↓。

通州区

通州区8月二手房均价14385元/m²，环比上月0.15%↓，同比去年同期0.86%↓。

海门区

海门区8月二手房均价17074元/m²，环比上月0.65%↑，同比去年同期4.41%↓。

其实，从最近几个月来看，南通二手房市场已经出现了复苏的动力，即使8月有所回落，但也不代表市场脆弱，后续金九银十还是有机会再复苏的。

从上面数据也可以看出，目前具有优势的二手房价格趋势还是在上浮。

现下房贷利率下降，新政有所刺激，无疑给了购房者们强大的信心，毕竟对于很多改善购房者来说，优化资产配置，改善居住，才能打动他们的心，所以我们也将拭目以待下个月的二手房市场的情况~

▌特别提醒：

1、本篇数据为不完全统计，仅涉及南通大部分二手房小区；

2、以上二手房数据均来源于百度搜索二手房均价，具体以实际为准；

3、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。

编辑：小金钱

责编：球球

主编：芷儿

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