近期南通法拍房的热度可谓是持续高涨！就在刚刚，又有两套热门房源在激烈竞拍后成功拍出。- 一套凤凰莱茵苑的房源以488万元成功拍卖，低于市场价212万元。11人报名，竞价59轮，引11058次围观。
- 一套中海碧林湾的房源以123.5万元成功拍卖，低于市场价46万元。15人参拍，竞价32轮，引8188次围观。
此外，一套星光域的别墅近期也十分火爆，起拍价462万元，比市场价低近200万，截至目前已有20377次围观，20人报名，将于2023年1月16日10时开拍。莱茵河畔这套房源位于1幢2601室，成交价488万元，比市场评估价的700万低了212万元。值得一提的是，该房源经历了一次流拍，第一次上架起拍价490万元，二拍将起拍价下调至392万元，直降近百万元！该房源建面约178.53㎡，附带约31㎡的地下室，拍出时含装修不含室内物品。
从实拍可以看到这套房源为复式结构，室内装修风格较为精致豪华，整体风格大气典雅，干净整洁且颇具品质感。厨房面积较大，墙面全部贴上了瓷砖，白色的橱柜简约大气。小区地理位置十分优越，位于市政府北侧，周边有印象城、地铁1号线政务中心站、通师一附等，商业交通教育配套都很优质。莱茵河畔整体品质较高，以改善为主。据链家显示，目前莱茵河畔的挂牌均价为36223元/㎡，目前仅10套房源挂牌在售。值得注意的是，此前链家上也有这套房源的挂牌信息，挂牌价为686万元，比这套房源的成交价高出近200万元，因此法拍的价格无疑十分具有吸引力。中海碧林湾一套房源竞价32轮后拍出
低于市场价46万元
中海碧林湾这套房源位于33幢1002室，建面约96.91㎡。15人参拍，经历了32轮竞拍后以123.5万元成功拍卖，低于市场价约46万元。
通过房源内部实拍可以看到，房子内部硬装完毕，整体风格简约。
中海碧林湾位于市北新城板块，二手房挂牌均价15420元/㎡，小区周边有地铁1号线普贤路站点，一路之隔即为圆融嘉悦汇，交通商业等配套优势明显。
小区一直位居二手房成交热榜，链家上显示近90天成交套数更是多达25套，十分抢手。
星光域一套别墅近期热度高涨
已有20人报名，2W+围观
崇川星光域这套房源，位于42幢101室、B101室，是一套别墅。起拍总价462万元，市场评估价659万元。101室建筑面积约267㎡，B101室建筑面积约106㎡，其中地上三层，地下一层，该套房源为毛坯房，具体实景图如下。值得一提的是，2021年1月该套房源经历了一次撤回、一次中止，此前两次上架，该套房源的市场评估价格约1612万，起拍价格约1129万，重新上拍后，评估价下调了近千万，起拍价格也随之下降了667万，直接“大跳水”。且目前这套房源的价格也远低于小区二手房挂牌均价，星光域此前成交的别墅挂牌单价都高达5-6W。因为本身起拍价较低且房源优质，再加上近期舆论风波带来的流量，该房源热度持续高涨，目前已有 20人报名，超2W次围观，将于2023年1月16日10时开拍。
编辑：木易
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主编：芷儿
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