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南通地铁1号线的开通大大地便利了我们大南通的日常出行，大家都十分期待2号线早日开通。俗话说“地铁一响，黄金万两”。地铁的即将试运营也让其沿线新盘备受关注，我们整理了2号线沿线新盘的信息，供大家参考~2号线周边的新盘主要集中于长岸站、钟秀西路站、青年中路站、汽车东站、观音山站，定位都是改善为主。
项目已于去年加推，建面约97-138㎡户型正在热销中，户型很适合刚需和初阶改善客户。作为北大街板块内在售新盘，近期置业潮一直成交不断，据置业顾问称，售楼处内常常九十点钟都还有客户来看房。1、地段优越：东升旭辉中心紧邻火车站和地铁2号线长岸站，周边还有多条高架线路 ，具有强劲的发展力。2、商业配套丰富：除了拥有北大街丰富的商业资源，项目自身的商业部分也打造多元化的办公园区，有五星级办公、外贸选品中心、商业配套、会所等多业态的组合。3、内部设施完善：自带会所，项目部分架空层打造37℃空间泛会所，包含有烘焙室、四点半学堂、音乐分享室、健身房等公共空间，满足全龄段社交聚场。小区东南侧还将自带约3600㎡6班幼儿园，满足家中适龄儿童的需求。R22002地块位于晏园南岸东侧，由南通市城镇房地产开发有限公司拿下，限价32000元/㎡。目前地块规划已出炉，拟建2栋11F小高层＋4栋3F联排，总户数仅55户，容积率约1.39，绿地率约37%。值得一提的是，该项目小高层房源全部为封闭式阳台交付。
据悉，项目仅设计了3种户型，小高层建面约215㎡、219㎡，两梯两户；联排别墅建面约249㎡，独门独户独院。（信息仅供参考，以开发商实际发布为准）按照限房价3.2万/㎡的价格估算，总价起步超650万，南通高端住宅将再添一员猛将。项目规划16栋17层小高层，配备出入口人脸识别无接触道闸、住宅单元楼安装可视对讲机，社区7x24的视频监控系统、全龄健康环等。
其中 116㎡三室两厅两卫户型内含独立玄关，三开间朝南，南北通透，同时拥有约5.8米超大横厅与约2米全景阳台，主卧独立套房设计。近期项目喜报频传，据悉春节活动期间，项目来访客户超1000组，认购超1.2亿元，赢得新春“开门红”！（数据来源中铁官微）
项目以约1.59的容积率，打造临河低密洋房住区，超大楼间距、绿建三星智慧社区、6大互动单元……这些都彰显了项目的硬实力。开盘后一路高歌猛进，目前已进入清盘倒计时，仅余建面约109㎡-143㎡准现房少席。拥揽沿河滨水景观，项目打造建面约125㎡、143㎡的经典户型。大金中央空调、大金新风系统、威能地暖“三大件”齐全，装修方面，更是有西门子油烟机、三星智能门锁、钢化LOW-E玻璃、科勒卫浴等国际一线品牌设施。
实景图作为南通主城为数不多的现房销售项目，一直备受买房人青睐，目前项目所剩房源不多，即将清盘。
除了新东区这些项目外，静安府距离地铁站也较近，是“全球第7座静安府”。容积率低至约1.37，项目体量较小，仅174套，像这样藏在市芯的大平层洋房日后或将很难看到。
项目效果图
R22022地块位于创新区北侧，在去年的第三轮集中供地中被国城&科创产发拿下，限房价25700元/㎡。
值得一提的是，按照规划地库设计时考虑与地铁站的连接通道设计，也就是说未来地铁将直通项目地库！近期项目规划建筑方案设计，将打造住宅建筑9-21层，建面约100-169㎡面积段，定位改善群体。
实拍鸟瞰图目前2号线沿线新盘均价已经全部超过了2万，有的甚至已经达到了3.2W/㎡，直接捅破了区域天花板价格。2号线开通后，这些楼盘必将迎来新一波的置业潮，我们拭目以待~- 本文为原创，数据来源百度搜索，图片来源濠滨实拍、贝壳等，部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -
责任编辑：濠滨小绵羊
