
碧桂园·都会星宸实拍图
1、它真的来了!首付45万起的楼盘,在南通真实存在!zui高备案均价17000元/㎡,作为中创南的优势地块,可谓给予了太多楼市的想象力。碧桂园·都会星宸为纯住宅项目,目前售楼处与示范区均已公开,项目规划23栋小高层,17-18F电梯精工住宅,装修交付,首付45万起即可上车。在都会星宸售楼处,有位大叔现场表示,“过去我错过了雅居乐,这回我的眼睛可要放放亮!”据说,目前,碧桂园·都会星宸正火爆验资中,开盘在即。
都会星宸紧邻东方大道高架、东快速路、星湖大道,通过高架道路可以快速抵达中创区,享受中创配套。近日,开发区星湖大道改造正式竣工,四车道变六车道,开发区的堵车或许将成为过去式。同时,地铁一号线(在建中)规划站点振兴路站、航运学院站①,从项目出发,也可轻松快速到达。
未来地铁通车,将实现开发区交通提速,轻松链接南通各区域,串联城市资源。结合区位优势、产业资源优势,将带动整个开发区尤其是中创南的发展,一步步打造未来城市人居的崭新格局。
2、隔壁zui高备案指导均价已达21500元/㎡,这里,是共享繁华配套的高光区域!2021年开年之月,南通楼市便热潮不断,炸出了一波又一波“深水炸弹 ”。各区域几乎全盘活络,挂地、土拍高频且密集,逐步迈入高燃状态!
1月8日的2021年shou场土拍——R20042地块,便是一个破区域记录的高调开头,成交楼面价10261元/㎡,未来房屋zui高备案指导均价21500元/㎡,由炜赋&新松新智以23.26亿底价竞得。不仅能达,新的一年中创区也在抓紧。1月12月上午,南通市中央创新区科创产业发展有限公司10.9亿拿地中创CR20039地块,限价29800元/㎡!回顾2020年,碧桂园·都会星宸附近的中创区与能达开发区,发生了太多历史性的变化。
2020年中创区,有着一份令人满意的答卷。紫琅湖、中央森林公园、大剧院、美术馆、国际会展中心等地标惊艳亮相;双线地铁交汇(在建)、三甲医院(在建)、约200米+摩天高楼即将拔地而起;金融商务、企业总部两大中心正式奠基、约60万平米的紫琅科技城正式开园、邻里中心目前已完成方案设计......另一方面,能达板块也成长为2021年的开年“当红炸子鸡”,R20042地块的成功出让,不仅一举破了能达商务区此前的宅地成交楼面价记,也是南通土拍升级为限房价不限地价之后的首次土拍,同时,该地拿地条件相当严苛。
根据项目开发建设监管协议,该地块竞得人须在开发区投资不低于20亿、总建筑面积不低于10万方的机器人智能制造产业,且须在地块挂牌成交后24个月内竣工,机器人项目五年内须达产(亩均税收不低于30万/亩)。
越来越严苛的拿地条件,一定程度上也反映出入住能达的门槛正在提高,也让能达板块的科技属性增强,可以预见,未来地块的开工与投入,也将为区域带来人才的涌入。
拿地条件日益升级,拿地单价也以肉眼可见的速度拔高。牛年,果真是牛轰轰!无论是中创还是能达,这些利好,将能够辐射碧桂园·都会星宸所在的中创南、能达商务区东南方向。未来,开发区、中创区与能达商务区三大板块交汇融合,在首付45万起的碧桂园·都会星宸,发展如此可期,如此轻松,还不心动?3、抢先争藏,它正成为置业优选!用品质打造中创南硬核产品!看得见的人气,看不见的用心。火爆的背后,是碧桂园一如既往的匠心精制。
碧桂园·都会星宸以远见者的目光,占位城市、地段、交通,更从品质、户型、装修标准等方方面面的“硬核基因”全面塑造产品力。

项目效果图
项目规划建面约98㎡、118㎡、148㎡三大方正户型,均拥有大面宽双阳台、南北飘窗。通过对时代与城市深刻解读,敬献一座对品质人居臻品。建面约98㎡三房两厅一卫,南北卧室统一开间,可各自内嵌衣柜,拥有约6.4m大面宽阳台,小户型也能超敞亮!建面约118㎡3房2厅2卫,阳台在建面约98㎡上做了升级,达到了约6.7m,整体南北通透,主卧套房设计,过渡部分还可以设置衣橱+梳妆台。
建面约148㎡的四房两厅两卫,更适合改需改善一步到位的群体。贴心打造的入户花园,未来可自由改造;整体四开间朝南,约7.2m大面宽阳台;主卧独立衣帽间与卫生间,全屋多处收纳,宽景人生可以就此开启。
根据置业顾问透露,项目品质很高,建筑外立面高端大气,装标十分到位,甄选日立、博世、爱迪士(或同档次知名品牌)等国内外优秀品牌②,物业配备BSI英国管家服务,带来全方位的高端生活。
原来,南通购房者的机会就在红红火火的1月!中创南、R20042地块旁,碧桂园·都会星宸,仅需45万起即可上车,妥妥清流!相信2021年,让中创南继续更亮眼的,不再是其他,而是闪着熠熠星光的碧桂园·都会星宸!VIP Line:4008980513转80668①:2019年11月8日南通市住房和城乡建设局官网《南通市轨道交通1、2号线一期工程沿线站点命名公示》。②:装修标准仅参考,实际交付标准以该项目购房合同为准。
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