装修限价23500元/㎡!五龙汇这个有新动静的纯新盘你爱不爱?

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原创栏目 | 濠小编踩盘记 第18期

如果有人提问,2021年的城西,在住宅方面可以期待什么?


答案——位于五龙汇核芯的五龙云璟,算是新的一年里超值期待之一。


面积大、位置优、限价盘......五龙云璟身上的标签确实不少,随着网友们对这个地块好奇度的日渐升温,小编趁着周末风和日丽,前去实地踩了踩盘。



1、地段优势明显,临近双地铁,展厅即将公开!


据悉,五龙云璟展厅即将公开预计今年4-5月份左右首开装修限价23500元/㎡



实拍图

从现场来看,目前地块内还有不少土块堆积,现场可以看到不断工作中的塔吊,以及哐哐当当热火朝天的施工氛围。

实拍图

从位置来看,五龙云璟位于五龙汇、南大街商圈与滨江城市客厅交汇处,南临人民路,北靠钟秀路,周边醇熟居民区集中,居住氛围还是不错的。

区位图

五龙云璟的区位优势,不仅体现在外环西路、江海大道高架环绕项目, 同时地铁一号线(在建)及二号线(在建)站点均离项目不远。

区位示意图,图源百度地图

未来通过这两条地铁可以直接通往南通各个方向。这一点,相较于其他市中心项目来说很有优势,不会出现出门就经常被堵在红绿灯路口的烦心。

不论是公共交通,还是自驾出行,住在五龙云璟,未来业主的出行方式选择性还是相当丰富,也很便捷。
 
实拍图


2、直呼优秀!齐全的城市配套,给生活加了很多“料”

看好五龙云璟的购房人,大部分对商圈有着“不解之结”。

未来居住在该项目,可以得到五水商圈配套的全面享受万达广场、南通1912、宜家家居、山姆会员店、欧尚、迪卡侬...以及万达东地块即将落成“四星+五星”2座酒店,坐享齐全的城市生活娱乐休闲配套资源。

实拍图

南通人心中老商圈——南大街也距离项目不远,目前改造完成的步行街“丁古角”整体呈现通派民国风,与周边的星派天地、时尚街、博物苑等形成呼应。

实拍图

医疗上,项目临近南通第一人民医院临近南通第一中学,书香氛围浓厚;与此同时,五小区内部配套有商业,菜市场,活动中心等,满足日常生活所需。

效果图


3、价格良心!zui高限价23500元/㎡,户型图已流出

近几年,南通的地价、房价稳步上升,买房人对于房价的接受度也被迫不断提高,2021南通土拍已经进入预热阶段

能达商务区地块限房价21500元/㎡,拿地要求严苛,需投资机器人项目;中创区商住地块限房价29800元/㎡;平潮高铁新城新挂地块,未来限价21900元/㎡......

今年南通土拍,还引入限房价不限地价的新玩法,南通买房人,真心越来越难了。

相比而言,可以居住在商业中芯、交通四通八达,且
zui高限价23500元/㎡,装修交付,这也难怪南通购房交流群里,有网友直接表示五龙云璟的单价很“良心”

网友聊天截图

目前,五龙云璟项目户型图已出,建面约104-140㎡四种户型,zui小户型也做到了双阳台的规划,全明户型符合多类型家庭所需

户型图


4、五龙汇利好频现,区域未来无限可能

近年来南通兴起的片区不少,发展前景不错的,还得看城西板块。

2020年7月28日,新崇川区、海门区正式揭牌成立。同时,领导对崇川区和海门区分别提出发展希望:崇川要加快推进五山、滨江、任港湾、五龙汇等重点片区规划建设,稳步实施破旧片区城市更新

通吕运河实拍图

9月10日至12日,崇川区召开第一次党代会,发出“扛起决战‘过万亿’、夺取‘双胜利’的崇川担当,奋力打造长三角中心城市高质量发展首位区”的动员令。

 来源:南通市人民政府官网

接下来,崇川将进一步拓展城市发展空间,挖掘承载潜力,提升利用效率、产业品质和城市发展,重点打造11个片区

  • ①崇川开发区南区与②市北高新区,要聚焦高端前沿产业,打造新一代信息技术产业高地;

  • ③任港湾、五龙汇,要发挥滨江临河优势,建设高品质城市副中心;

  • ④南通站交通枢纽和高铁新城拓展片区,要成为现代服务业和先进制造业双轮驱动的新引擎;

  • 通吕运河沿岸都市新型工业集聚区,要整合优势资源扩能强链,前瞻布局新兴产业和未来产业;

  • ⑥观音山智慧社区要对标先进,打造智慧化高品质生活标杆;

  • ⑦寺街西南营、⑧唐闸古镇和⑨天生湾片区,要挖掘历史文化底蕴,打造文旅体验示范区;

  • ⑩南大街片区、⑪北大街片区,要加快提档升级,建设比肩先进地区的高品质商业街。





城市能级的提升,版图的不断扩张,推动城市西进的热潮愈发高涨。发展风暴中芯的五龙汇,成为实至名归的南通副中心城市,经济发展再添新动力!

如今,放到现在区域新盘“僧多粥少”的局面下。所以,当崭新的机遇摆在面前时,这次你还忍心错过吗?五龙云璟,或许值得期待一下!

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