逆市劲销!南通限价盘走出独立行情,暗藏楼市“五大秘密”

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在新鲜出炉的南通市区1月住宅成交排行榜里,华宇锦绣澜湾包揽了成交套数和成交面积第一名(数据来源:南通房产信息网新房备案系统)


在岁末年初之际,南通楼市整体平稳的情况下,华宇锦绣澜湾入市劲销,硬生生走出了一波“独立行情”,没有比实打实的数字更硬的证明了!

你也许要问,为什么是华宇锦绣澜湾?

售楼处实拍

因为优质地段+品牌效应+强悍产品+合理价格+颜值附加项,商品房存量时代,劲销楼盘的这5大特质,在华宇锦绣澜湾身上,体现得淋漓尽致。



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锦绣澜湾的品牌:近“千亿房企”、“渝派三强”

说到品牌认可度,对于初来乍到的华宇,南通人还有些生分。

实际上,一向低调的近千亿房企华宇(信息来源:乐居财经),早就凭借口碑在全国打响了知名度。

华宇重庆代表性项目:华宇城实景图

深耕重庆的华宇,在西南城市的地位好比南通的中南、海门的龙信,绿城在南通用10余年收获一大批“绿粉”,华宇在重庆,也早已拥有庞大的粉丝群。

华宇在重庆拥有约45万业主,按主城区人口来算,每20个人中就有一个华宇业主。37年来,华宇集团累计开发楼盘约221个,遍布重庆、成都、广州、苏州等26个城市及北美市场,开发规模约2980万方,商业运营面积逾200万方,服务业主超68万人(数据来源:华宇集团公开资料、百度百科)

图片由华宇集团提供

2020中国房地产百强企业综合实力第46名、中国房地产开发企业100强、连续6年中国房地产开发企业经营绩效10强、连续15年中国民营企业服务业100强、中国民营企业500强···(资料来源:华宇集团官网)

无数荣誉包裹下的华宇,始终秉持着一颗造好房子的赤诚之心

华宇集团总部实景图

作为华宇开辟南通市场的首发项目①,锦绣澜湾择址、公开、入市,每一步都凝聚了华宇的心血,可谓集大成之作


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锦绣澜湾的品“位”:城市新中芯、高发展地段


华宇锦绣澜湾作为华宇的高端改善系产品,一如既往遵循了“非中芯不锦绣”的择址观。

2月6日晚,市委宣传部组织播出“开启新征程、书记话开局”的大型全媒体访谈,专题解读南通中创区。

图源:NTTV新闻

去年年初召开的市委十二届十次全会中,提出了南通创新区“一大三小四中芯”的新定位,而“十四五”开局之年,又提出了创新区“要打造全市科创引领区,三年建成城市新中芯”的要求。(信息来源:NTTV新闻访谈节目)

足以见得中创区,承载了南通对未来的无尽期待。

华宇,从65家房企中脱颖而出摇得中创区首宗限价地②,有幸运加持的实力房企,做出来的产品总是格外让人安心。

区位图


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锦绣澜湾的品质:优+2.0体系、全能四房户型

难以比拟的产品力,也是华宇锦绣澜湾的劲销密码之一。

优+2.0体系是地产工科生华宇带给“地产江湖”的礼物。

归家、回游、庭聚玩转空间的社区景观打造、约250㎡的露天泳池、星宇乐园、环形慢跑步道、林下休闲空间以及情景架空层等高颜值社区内部配套,将华宇的“相伴理念”融进了每一个细节。

泳池效果图

除了社区内部配套,华宇的户型设计同样令人惊喜。

拿目前火热在售的建面约128㎡四房户型来说,得房率高达约83%(信息来源华宇锦绣澜湾售楼处),堪比6层洋房

三开间朝南+南向阔景双阳台+餐客厅一体化,尺度感爆棚;主卧套房设计,带飘窗、更衣室和独立卫生间,让空间拥有了更高的拓展性;厨房保留人性化的U型设计,切菜下锅翻炒,一气呵成。


建面约128㎡户型图


除此之外,该户型的多功能房,提供了足够的自由发挥的空间,衣帽间、影音室、甚至小型健身房,只管随心所欲,待孩子长大,则变身儿童房···


不只是空间利用和呈现满分,华宇锦绣澜湾室内还标配新风、地暖、中央空调三大系统,硬件交付上也力求更大限度地提高居住舒适性。


这样的品质,在逐渐快消化的市场里,很难不受到追捧



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锦绣澜湾的品“格”:限价2.5万/㎡,轻松上车

好的品牌、好的地段、好的品质,似乎天然就跟高不可攀的价格联系在了一起。

在中创区,目前在售的万科方圆均价32620元/㎡、华润悦府均价30848元/㎡、上期已售罄的金鹰尚府均价28900元/㎡···(价格均来源于南通房产信息网各楼盘备案均价)

均价2.5万/㎡以下的新盘,在中创区一度成为奢望。一期均价24760元/㎡的华宇锦绣澜湾,让2字头轻松上车中创成为可能

效果图

据了解,中创区热势难挡的限价盘华宇锦绣澜湾,二期3月底即将加推,一期还有部分房源在售,存货不多,全案限价25000元/㎡,新年不打烊,到访售楼处还送新年福袋。

占位中创抢先上车,更待何时?

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①截止于2021年2月9日发稿前,锦绣澜湾确为华宇地产在南通的第一个住宅项目。

②据南通国土资源局信息显示,华宇锦绣澜湾确为南通中创区出让的第一块限价地。

编辑:可乐
责编:球球
主编:芷儿
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