春节前这场土拍,燃炸朋友圈!你好,2021年全新的高铁新城!!

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昨日,平潮高铁新城限价地成功触顶,需要现场摇号的消息,点燃了朋友圈。

 

平潮高铁新城,赶在过年前拉响了战斗引擎,狠狠刷了下存在感。


 图片来源:大橙子个人朋友圈截图



01

喜迎开门红!平潮高铁新城,就此进入限价时代


2021年2月10日,距离除夕只剩一天。


平潮高铁新城R2021-001地块正式开拍,本次土拍11分钟触顶,共有6家房企参与角逐,最终将由现场摇号定出得主


图片来源:南通市国有建设用地使用权网上交易系统

出生便是焦点的R2021-001地块位于平潮镇文峰路南、安泰路西,未来装修高备案均价21900元/㎡,毛坯最高备案均价19900元/㎡


图片来源:南通市国有建设用地使用权网上交易系统《南通市通州区国有建设用地使用权挂牌出让公告通土告字[2021]第1号》


“人未到,声先至”,这句话来形容这个地块很是合适。早在地块刚刚挂上,它的zui高备案均价便引起一片喧腾,“吃瓜”群众不在少数。


根据规划条件,该地块建筑层次要求为9-21层,预期未来将会规划洋房、小高层或者高层产品,产品种类丰富,契合包括刚需、改善等多种属性的购房人需求。

图片来源:南通市国有建设用地使用权网上交易系统

年前这一场热热闹闹的土拍已经过去,平潮高铁新城的限价阶段,从2021-001地块开始,就此开启,平潮的装修房源也一脚迈入2w时(R2021-001地块未来装修zui高备案均价21900元/㎡)。
 

02

城市发展正蓬发,平潮高铁新城未来还有多大?


从新拍地块的位置进行分析,我们可以看到该地块位于平潮高铁新城约9.12平方公里控规线内

而以这个范围为界限,区域内才出让了两宗土地,在R2021-001地块出让之前,卓越已经率先入驻控规线内,这个楼盘便是已经完成二期加推的卓越华耀时代。

紧跟着卓越入驻平潮高铁新城的,还有一群购房人。

单日访客量300+

2020年示范区开放之后,单日来访客流量打破300+,6天来访量达到惊人的约5000组,截止shou开前,项目共计来访量约7269组,意向客户约1178组


shou开取得约8.5亿销售额

2020年12月29日,华耀时代首开,销控大屏迅速全线飘红,获得约8.5亿销售金额;




加推再取约5亿销售额

2021年1月29日,卓越·华耀时代正式加推,二批次预售房源飞速去化,获得约5亿销售额。



以上数据及图片来源:“卓越集团南通公司”微信公众号,2021年1月9日《10秒全线飘红,约8.5亿的平潮传说,即将再次启幕》&1月31日《卓越·华耀时代 | 一燃再燃,约5亿金额再燃平潮高铁新城》

小小平潮高铁新城,究竟有何吸引力?


有人说,因为它有地铁和道路。地铁,一个城市地下的“宝藏”,2021年1月18日,轨道交通1号线首列车正式亮相通城


图源“南通发布”微信公众号


根据规划,地铁1号线(在建)起始站平潮站与卓越华耀时代遥遥相望。


图源“南通发布”微信公众号

同时,平潮南通西站站前快速路南连长江路高架长泰路快速路东连通宁大道高架,高铁新城与南通城区可以实现全程高架互通。 

站前快速路与长泰路立交节点效果图,图源“南通发布”微信公众号

有人说,它有南通西站和沪苏通长江公铁大桥。南通西站作为通沪铁路、通苏嘉城际、盐通高铁等铁路线的共用车站,将有利于完善四纵四横快速客运通道

沪苏通长江公铁大桥的通车,实现了南通与上海的友好“牵手”。

也有人说,它有未来。如今的平潮高铁新城,不仅仅依赖交通,在它发展的“白纸”上,正在绘画着五彩斑斓的未来。

图源:市规划局《南通平潮高铁站片区控制性详细规划》


南通平潮高铁新城开发面积约9.12平方公里,一级开发总投资约215亿元,片区内总建筑面积约771万平方米。


片区开发构建“一核、两轴、三组团”的空间格局,即以高铁站、地铁站为核心,规划产业发展轴和公共服务轴,重点发展高铁商务港、生态创智湾、活力原乡岛,打造联系苏南、辐射苏北的枢纽型“城市窗口”水网纵横、运河穿境的“生态绿谷”



以上图文内容资料来源:2020-7-3“南通发布微信公众号”《南通高铁新城最新规划出炉,震撼效果图曝光!》


还有一部分人补充说,它还腹有诗书气自华。一个区域的发展速度,诚然离不开高效便捷的交通,而区域内浓厚的书香氛围,也让越来越多人对平潮高铁新城抱以厚望。



平潮高级中学、平潮小学以及平潮幼儿园,组合成区域内浓郁书香;

而平潮高铁新城的教育,也越来越“国际化”:

总投资约3.5亿元的南通州外国语学校也已开工建设,是一所集幼儿园、小学、初高中于一体的高品质K12学校;



南通州外国语学院(在建)不远处的吉的堡平潮双语幼儿园也为区域的家长们提供了一个新的选择。


吉的堡平潮双语幼儿园实拍图,图源濠滨


以上部分图文内容资料来源:2020-7-3“南通发布微信公众号”《南通高铁新城最新规划出炉,震撼效果图曝光!》


03

打造高效生活风向标,卓越热势而来!


打开规划地图,你或许也会感慨一句“不得不说,华耀时代在位置这方面真是太占优了”。


项目位于凯迪大道南、世隆路西、通扬运河东、腾通路北,与南通西站比邻而居,紧邻地铁1号线(在建),南通四面八方任意出发。


项目区位示意图,底图为平潮高铁站片区总体鸟瞰图

综合畅享平潮高铁新城交通、教育等优势的同时,华耀时代的亮点也值得细数罗列。

1、产品亮点
卓越华耀时代由卓越集团倾心打造,未来享受卓越物业。项目打造洋房及高层产品。规划9栋洋房(5栋10F+4栋11F)和10栋高层(2栋23F+8栋26F),户型包括建面约103㎡、105㎡、117㎡、128㎡。

项目效果图

从外观来看,几乎全玻璃的外观设计也更加契合“高铁新城”这一时代调性,整体更为高端、优雅。

项目效果图

2、户型亮点
卓越·华耀时代建面约105㎡的户型三房两厅一卫,约7m长一体化餐客厅,南向三开间南北通透的设计,从价位上来讲,也更适合稍小一点预算的家庭。

建面约105㎡户型图

建面约117㎡的户型,三房两厅两卫,不仅户型方正且南北通透,预留了大面积入户收纳空间,大卧室的设计让居住体验感也更加舒适

建面约117㎡户型图

3、景观亮点

几何康养花园、几何儿童乐园、林间花语步道、舒氧草坪绿地、滨水城市会客厅天......社区内绿化率较高,生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

项目效果图

居住在卓越·华耀时代,商业、学校、医院等基本的生活需求都可以得到满足。目前项目均价大约在16000元/㎡左

新的一年刚刚开始,不如为自己圆一个安家梦,迎接2021年崭新的高铁新城!

卓越·华耀时代,二期热势加推
目前部分房源火爆在售中
VIP Line:0513-86676666
【示范区地址
南通市平潮镇港平路卓越华耀时代营销中心
(南通西站正对面)



①资料信息来源:2020-7-3“南通发布”微信公众号《南通高铁新城最新规划出炉,震撼效果图曝光!》
②资料信息来源:2019-11-8南通市住房和城乡建设局官网《南通市轨道交通1、2号线一期工程沿线站点命名公示》。
③资料信息来源:2020-6-4“南通发布”微信公众号《最新 | 南通西站,具备开通运营条件!》

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①截止于2021年2月9日发稿前,锦绣澜湾确为华宇地产在南通的第一个住宅项目。

②据南通国土资源局信息显示,华宇锦绣澜湾确为南通中创区出让的第一块限价地。

编辑:大橙子
责编:球球
主编:芷儿
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