随着土拍热度一场更比一场高，南通各大板块的购房门槛也在被慢慢的拔高......2020年，南通共诞生37宗万元地（数据来源濠滨房产统计），而万元地的诞生也意味着高端项目的诞生，南通格局一再被突破！一些具有前瞻性的买房人，已经意识到这个问题，纷纷抢在窗口期关闭之前上车。那么今年买房，哪一板块发展空间强劲？众所周知，当城市化进程步入高速发展时代，城市扩容对于其自身区域影响力，提供了实质性的驱动。在城市不断更新中，南通开启了新一轮行政区划分调整，港闸与崇川合并为新崇川区，成为新崇川内重点板块。此番调整带来区域发展空间与纵深的拓宽，高站位规划的新崇川（原港闸）板块，也发生了翻天覆地的改变。买房人也感知到这一变化。很多网友问星姐，新崇川哪里有价格合适、品质比较高、地段还可以的楼盘？以高装修标准、11大智能科技领跑的碧桂园公园星荟，星姐今天就要来给你们好好说一说！
新崇川（原港闸市北高新）板块，这个对标上海高新园区，斥资约350亿（数据来源百度百科）打造的新兴板块，依靠“突飞猛进”的配套建设再次以亮眼的姿态出现在人们视野中。板块的发展需要建设者！碧桂园抢在板块利好全面爆发前，前瞻性地进驻新崇川（原港闸）板块，无疑给看中这块区域的人提供了一个恰当的平台。作为碧桂园重磅推出全新“星系”产品，碧桂园公园星荟无论品牌、地段还是生态方面，都能全方位hold住！碧桂园作为世界500强房企，深耕南通10载，7城布局50盘，拥有106486位业主，铸就了一系列重磅作品。南通常住人口730万，每73位南通人就有1人选择碧桂园，为南通的城市化建设添加了璀璨的一笔。（数据信息来源碧桂园公园星荟统计）目前的南通楼市，品牌房企已成供应主力，也是实力的保证。碧桂园自身强悍的品牌力，其实也是诸多消费者选择碧桂园公园星荟的重要原因。从交通布局来看，依托新崇川（原港闸）板块的区位优势，市民可通过永兴大道、长泰路、通宁大道高架，快速通达北大街、五水及南大街三大商圈。交通的升级打通了城市的任督二脉，南通地铁一号线的开工建设标志着区域开启了“地铁时代”的新征程，实现了新崇川（原港闸）板块与市区的无缝衔接。碧桂园公园星荟西侧就是正在建设的地铁一号线普贤路站，途经唐闸公园站、河口站、集成村站便可达南通西站，不仅给业主注入了一针强心剂，也为今后的区域发展带来新机遇。（站点信息来源当前地铁规划站点，具体以实际通车后站点为准）在市北高新区内，不同季节渐次盛开的油菜花、格桑花、向日葵等花海景观，已成为南通市民争相打卡的“网红景点”。约3.6万亩的城市绿肺——万顷良田坐落城北，周边幸福公园、唐闸公园、宝龙湖公园（规划中，暂定名）构建了园林式绿化生态景观。要知道，经历本次疫情，大多数人的生活理念发生了变化，健康成为shou要考虑因素，对居所要求亦是如此。值得一提的是，碧桂园公园星荟在装修标准及智能家居方面还是很出彩的，让很多客户赞不绝口，星姐为您一一揭秘！想象一下这样的场景：下班后，汽车驶达小区入口自动扫描进车库，单元门人脸识别通过门禁，指纹识别进屋，门口玄关一键灯控……你可能会认为这些只是存在于电影中的生活方式，但在碧桂园公园星荟，这正逐步变为现实。智能门锁：入户门配置了四合一智能门锁，出门回家不用到处找钥匙，彻底解放双手，更牢牢锁住居家安全。全屋WIFI、客餐厅及走廊智能灯光控制：通过Wi-Fi面板进行网络覆盖，信号无缝切换。业主还可设置多场景（如回家、离家、会客）灯光一键控制，实现情景模式自定义。智能安防、云可视对讲、社区云监控、车辆自动识别系统：即使你不在家，也不用担心。均可通过手机APP远程查看、处理，随时随地知晓家中/社区动态。另外进入小区，主出入口可自动识别车辆信息，快速通行。
示意图 图源碧桂园公园星荟电子脉冲围栏：一般在高端社区才会有的配置，是当下比较先进的系统，实现多重报警，进而达到对小区的多重安全保护。人行通道闸、门禁状态智能监测、APP社区开门、人脸识别开门：小区采用门禁人脸识别、无触碰式开门，站在感应器前，伸手一试，无需碰触按键，大门已自动开启。特别是现在疫情期间，访客也可通过访客邀请功能实现手机开门认证通行。高空抛物监控：配置高清高空抛物监测摄像机，实时监测高空抛物。现在高空抛物这类事件，星姐觉得这个真的是很实用。智能安防监控云平台：人工智能与安防结合全面升级，如发现可疑人员，可当即判断通知物业。细节之处见真章，碧桂园公园星荟的装修细节也完全经得住考验。项目装修品牌均采用日立、爱迪士、博世、摩恩、西门子、科勒、欧派、杜拉维特等一线大牌（品牌数据来源碧桂园公园星荟，实际以购房合同内装标为准），保障质量更提升品质。门窗系统则采用了来自日本的YKK AP，作为世界大品牌门窗之一，可以说是诸多奢宅的品质见证。再搭配Low-E中空玻璃，降噪效果佳，让居住时的噪音都“隐形”耳外，不会干扰室内的起居生活。可以看出，碧桂园公园星荟此次的升级装修包是十分有诚意的，不仅配备的都是高端品牌，保障产品在未来的使用过程中不会过时。（以上所有智能化功能及装修标准品牌数据来源碧桂园公园星荟，实际以案场解释为准）产品的精细化打造，也延伸到了碧桂园公园星荟的户型中。
毕竟产品力，才是拉开差距的关键。就像我们习惯将爱吃的食物留到最后一样 。碧桂园公园星荟一众户型中随意挑选一款，都是可以燃爆全城。
从舒适度出发，项目没有采用市面常用的高低配布局，整体规划为17-18层小高。主力户型建面约100㎡、120㎡、131㎡，无论空间尺度，抑或居住舒适度，都有更为出色的水准。
建面约100㎡三房两厅一卫，双阳台及南北飘窗设计，既扩展了空间，使用率又高，是非常实用的一款户型。重点总价可控，很受刚需客群青睐！建面约120㎡三房两厅两卫，多了不少让人惊喜的地方。比如在入户门处多了一个玄关、主卧升级成了套房，拥有独立的卫浴，尊荣感一下子就出来了。建面约131㎡三房两厅两卫，不同于南通市场上的楼盘，公园星荟建面约130㎡只做了三房，空间尺度感可想而知！整个户型方正，南北通透贯穿，几乎没有空间浪费。从配套到产品，碧桂园公园星荟诠释了什么是“不妥协”，让颇为挑剔的购房者都能在这里找到归属，满足买房人对美好生活的向往！
低门槛、便捷交通、高配装标及人性化的户型设计，无不成为碧桂园公园星荟的劲销红盘基因。难得的是品质不俗，21600元/㎡价格也还很暖心！碧桂园公园星荟堪称是当下市北高新区域内的上上之选！随着南通地价天花板不断被刷新，中创区、主城滨江、新东区的门槛都在2.5万/㎡-3.2万/㎡左右。（信息来源南通房产信息网内各区域楼盘备案均价）碧桂园公园星荟在价格上亲民很多。项目在2021年1月住宅成交数量上成绩也颇为亮眼，销售153套劲销约4亿（数据来源碧桂园公园星荟提供），以出众的硬核实力，引领城市销售热力。
项目一期房源所剩无几，已经有太多买房人迫不及待！碧桂园公园星荟二期即将加推，如何把握，就要看各位的行动力了~
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